天津房價以后會漲么,4月1號開始，畫風突變，天津房價要漲了？

明天是4月1號，大家熟知的愚人節(jié)，還沒完全疫情結(jié)束的情況下，天津樓市里竟然有新房項目要漲價了，下面一個是濱海商務(wù)區(qū)，一個是河西新梅江的改善項目，是真漲價還是逗你玩？不信的就等兩天了，相信的就抓緊時間入手。

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真真假假，開發(fā)商的套路真多，遠不及二手房業(yè)主實在，說漲價就漲，不說話就是要降價，傳了一個月的天津樓市新政，馬上四月了，到底能不能來，這才是大家所關(guān)心的，買賣雙方之所以博弈，也是都在等政策。

今晚央媽也傳來消息，看來要放水給房地產(chǎn)市場了，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展和良性循環(huán)，有人說現(xiàn)在難道不健康發(fā)展么？

都沒人敢買房了，你說健康不健康？現(xiàn)在不僅僅是市場原因，還有信心的問題。

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回到天津，前幾天說過，四月天津會有幾件大事，疫情結(jié)束，新政出臺和第一次土拍，新政出臺預(yù)計在土拍之前，有了利好消息，房企才敢有信心繼續(xù)拿地，如果還是老樣子，就算國企央企也禁不住賠錢賣。

截止目前天津房價以后會漲么，新房項目銷售情況達到目標的屈指可數(shù)，期房賣成現(xiàn)房的趨勢更加明顯！賠錢回血的項目也屢見不鮮。對于資金緊張的房企來說天津房價以后會漲么，難上加難。

所以從去年開始，很多房企開始裁員，整合區(qū)域管理，控制拿地，不少房企也撤出天津，有自愿的（戰(zhàn)略調(diào)整）， 也有被迫的（爆雷），原因就是天津市場不好，項目不賺錢，如果是你，不走留著干啥！

不過今天福建省會福州發(fā)布新政，放開限購，樓市寬松的趨勢也在遍地開花，相對比個別新房項目的漲價，我更關(guān)注的天津的新政明天會不會出現(xiàn)，因為有消息稱有的區(qū)4.1號實行。

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不過不用太過擔心，即使出臺政策后，新房房價也并不會立刻上漲，主要看政策對二手房市場產(chǎn)生的影響，如果業(yè)主們心氣更高了，把價格漲起來了，新房市場才會更加受青睞，銷量上來了，價格才有可能上漲，前期也是優(yōu)惠點位收回或者減少，基本兩三個點沒了。

什么叫漲，原有基礎(chǔ)上15-30%才有震懾力，不過也有點難，按照今年的行情，所以投資的，沒戲，正在糾結(jié)的剛需改買就買吧，政策轉(zhuǎn)向變了，也到底了，可以上車了。

另外一個就是看月底的首次土拍，如果政策出臺后，并沒有導致土拍市場瘋狂，溢價成交，也就意味了下半年市場依然穩(wěn)定。

還記得16年市場不，新房市場價格上漲的主要動力也來源地王頻出，拉起來面粉價格，再看看現(xiàn)在這些地王項目，不是爛尾就是賠錢甩賣，為自己的沖動買單！所以現(xiàn)在敢暴漲的結(jié)局就是調(diào)控大棒伺候。

最后奉勸大家，疫情結(jié)束后，在天津買房，別盲目更不要慌，買貴點沒關(guān)系，千萬別買錯，現(xiàn)在換房成本太高，能一步到位就不要想著后期再折騰，能放心買的還是這些區(qū)域和板塊。

和平，河西，南開學區(qū)房，市區(qū)新房，國企央企開發(fā)期房，環(huán)城里西青，北辰，東麗近市區(qū)地鐵房，津南海教園，濱海開發(fā)區(qū)，商務(wù)區(qū)。

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責任編輯：天津房價