保利云禧開發(fā)商為保利發(fā)展控股，前身為“保利地產(chǎn)”，是中國(guó)保利集團(tuán)控股的大型國(guó)有房地產(chǎn)上市公司，具有國(guó)家一級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。2020年位居福布斯排行榜第172位，全國(guó)百?gòu)?qiáng)房企第五名（一季度第四）。連續(xù)10年榮膺“中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)公司品牌”，穩(wěn)居央企房地產(chǎn)綜合實(shí)力榜首。品牌價(jià)值高達(dá)884億元。 保利云禧項(xiàng)目位于天津傳統(tǒng)高端居住區(qū)水上板塊，迎水道99號(hào)南大校區(qū)舊址之上， 城市核心地段，周邊教育、醫(yī)療配套完善，3號(hào)線地鐵上蓋交通發(fā)達(dá)，坐擁兩大城市地標(biāo)級(jí)景觀資源。高知圈層明顯、人文價(jià)值獨(dú)特，是天津獨(dú)具書卷氣與煙火氣的高端住區(qū)。 ”云禧“在產(chǎn)品序列中屬于城市中心高端住宅系，整體占地約4.9萬(wàn)㎡，總建面約17.9萬(wàn)㎡，設(shè)置住宅、商業(yè)、教育等多種業(yè)態(tài)。整體容積率2.4，綠化率約40%。住宅建面約11萬(wàn)㎡，由10棟4-8層洋房、1棟18層小高、 5棟26-33到頂高層組成，整體布局東高西低，落座錯(cuò)落，形成超大樓間距，更適合北方環(huán)境，日照通風(fēng)充足，項(xiàng)目主打高品質(zhì)的居住空間，在景觀上從生活審美、環(huán)境參與、藝術(shù)場(chǎng)景、居住互動(dòng)等方面進(jìn)行再設(shè)計(jì)，喚醒生活對(duì)于美學(xué)和文化的需求。