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天津房?jī)r(jià)物價(jià),江蘇省物價(jià)局副局長(zhǎng):南京部分地區(qū)房?jī)r(jià)已超過(guò)“理性判斷”

來(lái)源:天津松鼠找房網(wǎng)-美麗屋 發(fā)布于 2024-06-22T09:24:59 點(diǎn)擊: 69

南京部分地區(qū),特別是河西以及江北新區(qū),房地產(chǎn)價(jià)格上漲明顯。 東方IC 資料

近期,南京的房?jī)r(jià)一路走高天津房?jī)r(jià)物價(jià),房?jī)r(jià)漲幅儼然一副一線(xiàn)城市的架勢(shì)。

2月29日,江蘇省物價(jià)局新聞發(fā)言人、副局長(zhǎng)孔祥平在江蘇省政府新聞發(fā)布會(huì)上表示,針對(duì)南京部分地區(qū)近來(lái)房地產(chǎn)價(jià)格上漲過(guò)快,已與南京市物價(jià)局進(jìn)行了工作會(huì)商,高度關(guān)注近期房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)。

孔祥平稱(chēng),近一段時(shí)間以來(lái),南京部分地區(qū),特別是河西以及江北新區(qū),房地產(chǎn)價(jià)格上漲明顯,其漲價(jià)走勢(shì)令人擔(dān)憂(yōu),“雖說(shuō)房地產(chǎn)發(fā)展是經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)的推動(dòng)力量之一,但前提必須是理性、良性?!彼硎?,目前河西地區(qū)、江北新區(qū)的房?jī)r(jià)已超出了本區(qū)域的“理性判斷”,希望地方政府在土地供應(yīng)、商品房銷(xiāo)售等方面,增加“理性”,要有對(duì)未來(lái)發(fā)展負(fù)責(zé),對(duì)百姓購(gòu)房負(fù)責(zé)的態(tài)度。

南京網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示,1月份南京一手房共成交12387套,這是南京樓市連續(xù)第7個(gè)月成交過(guò)萬(wàn)套,相比去年12月下滑了近兩成,較2015年同期6203套的成交量,漲幅接近100%。

天津物價(jià)上漲_天津物價(jià)2021_天津房?jī)r(jià)物價(jià)

同策咨詢(xún)研究部數(shù)據(jù)顯示,截至1月份,南京樓市的市場(chǎng)已經(jīng)沒(méi)有去庫(kù)存壓力,目前南京庫(kù)存量為3.52個(gè)月。

據(jù)《揚(yáng)子晚報(bào)》報(bào)道天津房?jī)r(jià)物價(jià),南京樓市的庫(kù)存量在2016年年初仍維持在5萬(wàn)套的高位上, 1月4日,南京新房庫(kù)存量降至4.9萬(wàn)套,這是自2015年8月份以來(lái)再度跌破5萬(wàn)套“關(guān)口”。

1月21日,江蘇省物價(jià)局公布居民消費(fèi)價(jià)格預(yù)期報(bào)告,調(diào)查結(jié)果顯示,江蘇13個(gè)省轄市中,南京96.97%的調(diào)查對(duì)象、蘇州所有的調(diào)查對(duì)象預(yù)計(jì)2016年一季度當(dāng)?shù)厣唐贩績(jī)r(jià)格上漲。

調(diào)查報(bào)告指出,從商品房?jī)r(jià)格預(yù)期走勢(shì)圖看,隨著房地產(chǎn)金融、公積金貸款、全面放開(kāi)二胎等政策刺激,商品房?jī)r(jià)格將繼續(xù)保持穩(wěn)中有升態(tài)勢(shì),但是,地區(qū)間升降差異將更加明顯。

為了給南京的樓市降溫,南京市政府在26日出臺(tái)《市政府關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的意見(jiàn)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《意見(jiàn)》),希望“通過(guò)政策工具箱,優(yōu)化庫(kù)存結(jié)構(gòu);改善供求關(guān)系,實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展”。

在1月26日國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的1月全國(guó)70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售變動(dòng)的情況中,南京以2.5%的漲幅位列全國(guó)房?jī)r(jià)漲幅榜第三位,僅次于深圳和上海,這已經(jīng)是南京房?jī)r(jià)連續(xù)上漲的第11個(gè)月了,同時(shí)創(chuàng)下了自去年3月以來(lái)的最高漲幅。二手房方面,1月份南京二手房?jī)r(jià)同樣上漲,漲幅1.2%,創(chuàng)下自2009年9月以來(lái)的最高漲幅。

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