天津北辰新天地盛景灣是北辰新城區(qū)的大型城市綜合體，規(guī)劃占地面積1400畝，規(guī)劃總建筑面積約160萬方，其中包括住宅50萬方，商業(yè) 50萬方，總部基地60萬方。北辰新天地盛景灣住宅部分分4期開發(fā)，項目位于北辰區(qū)津圍公路與九園公路交口北側(cè)北辰科技園區(qū)新區(qū)永進(jìn)道南側(cè)，北至十二號路，南至永康道，西至萬河路，東至津圍公路，是目前北辰區(qū)具規(guī)模的大盤項目，抵達(dá)項目，可以通過宜白路進(jìn)入津圍公路直達(dá)與九園路交口?；蛘哂删┙蚬愤M(jìn)入九園路北辰科技園區(qū)即可到達(dá)項目，項目按照“1軸2湖3 ”的規(guī)劃思路進(jìn)行建設(shè)，1軸為盛景大道，2湖為盛景灣南北雙湖，3 是指企業(yè)總部基地、商業(yè)配套 地、住宅 。

　　1軸-盛景大道沿南北方向利用水景與自然綠帶連接整個科技園，成為 主軸。

　　2湖-盛景灣南北雙湖，占地700畝，另配有200畝濱水湖休閑景觀帶，整體湖面面積可及天津著名公園--水上公園的二分之一，共 兩億人民幣著力打造，目的在于提升園區(qū)環(huán)境，提升居住體驗。“

　　第1 -企業(yè)總部基地，分布在盛景大道北端，總建筑面積約60萬方。

　　第2 -商業(yè)配套 ，分布在盛景大道中端，總建筑面積約50萬方，重點規(guī)劃建設(shè)北辰區(qū)的五星級酒店、北辰科技園區(qū)管委會，以及規(guī)模達(dá)30萬方的商業(yè)綜合體和稀缺臨湖別墅。包括五星級酒店北辰科技園管委會。商業(yè)綜合體包括家樂福等品牌商家。

　　第3 -盛景灣住宅 ，分布在盛景大道南端，總建筑面積約50萬平米，全部為臨湖景觀住宅，共享700畝景觀湖心廣場，共分四期開發(fā)，容積率2.2，綠地率40%。社區(qū)整體采用歐式新古典主義的建筑風(fēng)格。立面使用大理石加真石漆，配套方面，規(guī)劃設(shè)計1600平方米的會所，地下2層設(shè)計為停車場，停車位可達(dá)1:1，社區(qū)全套引入溫泉入戶，溫度約達(dá)60度，并配有雙層中空玻璃。