北辰新天地盛景灣是北辰新城區(qū)的大型城市綜合體，規(guī)劃占地面積1400畝，規(guī)劃總建筑面積約160萬方，其中包括住宅50萬方，商業(yè) 50萬方，總部基地60萬方。北辰新天地盛景灣住宅部分分4期開發(fā)，項(xiàng)目位于北辰區(qū)津圍公路與九園公路交口北側(cè)北辰科技園區(qū)新區(qū)永進(jìn)道南側(cè)，北至十二號(hào)路，南至永康道，西至萬河路，東至津圍公路，是目前北辰區(qū)具規(guī)模的大盤項(xiàng)目，抵達(dá)項(xiàng)目，可以通過宜白路進(jìn)入津圍公路直達(dá)與九園路交口?；蛘哂删┙蚬愤M(jìn)入九園路北辰科技園區(qū)即可到達(dá)項(xiàng)目，項(xiàng)目按照“1軸2湖3 ”的規(guī)劃思路進(jìn)行建設(shè)，1軸為盛景大道，2湖為盛景灣南北雙湖，3 是指企業(yè)總部基地、商業(yè)配套 地、住宅 。

　　本項(xiàng)目位處于天津正北部，北京東南方，項(xiàng)目被四條高速，一條高鐵，兩條地鐵環(huán)繞，項(xiàng)目對(duì)面100米就是公交樞紐站。隸屬于天津北辰區(qū)，中國(guó)天津北辰經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)。 第1中心-企業(yè)總部基地，分布在盛景大道北端，總建筑面積約60萬方，以科技研發(fā)為主體的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地，未來將容納數(shù)萬高新技術(shù)人才，提供數(shù)萬尖端崗位。 第2中心-商業(yè)配套中心，分布在盛景大道中端，總建筑面積約50萬方，重點(diǎn)規(guī)劃建設(shè)北辰區(qū)唯一的五星級(jí)酒店、北辰科技園區(qū)管委會(huì)，。其中五星級(jí)酒店的建成，代表著北辰區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的脈絡(luò)和方向，代表著區(qū)域發(fā)展的經(jīng)濟(jì)價(jià)值和商業(yè)價(jià)值。北辰科技園管委會(huì)在此落成，代表著招商引資北移的發(fā)展傾向。商業(yè)綜合體規(guī)模超過中糧大悅城以及河?xùn)|萬達(dá)廣場(chǎng)等核心商業(yè)綜合體。衣食住行一站式購(gòu)物。目前，大型超市主力店家樂福以及國(guó)內(nèi)一線品牌商家已初步確定簽約意向，在充分滿足本區(qū)域產(chǎn)業(yè)人群及居民的消費(fèi)需求的同時(shí)還能夠吸引周邊區(qū)域的居民來此消費(fèi)，提升了項(xiàng)目產(chǎn)品的升值空間。 第3中心-盛景灣住宅中心，分布在盛景大道南端，總建筑面積約50萬平米，全部為臨湖景觀住宅，共享700畝景觀湖心廣場(chǎng)，共分四期開發(fā)，容積率2.2，綠地率40%。

　　項(xiàng)目總共分為四期規(guī)劃。目前一期已經(jīng)交房，入住率達(dá)到30%。三期為洋房產(chǎn)品目前正在熱銷當(dāng)中。在售面積102㎡，126㎡，128㎡，129㎡，130㎡，139㎡，140㎡，157㎡。在售樓棟25#27#28#。洋房總共規(guī)劃512套。

　　項(xiàng)目園林采用南方溫馨園林，北方觀園林為主做的七重園林。第一重草地地形，第二重時(shí)花地被，第三重春花灌木，第四重球狀木，第五重大灌木，第六重小喬木，第七重大喬木。項(xiàng)目周邊公共區(qū)域配有果樹。