新華上院項(xiàng)目是由天津團(tuán)泊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與香港新華集團(tuán)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合合作開發(fā)。項(xiàng)目東起洪澤湖路（規(guī)劃道路），南至北華路北路，西至團(tuán)泊苑小區(qū)，北至團(tuán)泊墅小區(qū)占地約為29036.30m，總建筑面積約為51104.56m（其中地上建筑面積：34843.8m；地下建筑面積：16260.76m），項(xiàng)目規(guī)劃遵循“以人為本”的設(shè)計(jì)宗旨，社區(qū)內(nèi)采用人車分流設(shè)計(jì)，規(guī)劃為電梯洋房和疊拼電梯別墅產(chǎn)品，疊拼配電梯的別墅產(chǎn)品是天津市首個(gè)項(xiàng)目，疊拼設(shè)置為4層到頂，洋房為7-9層到頂，洋房均為南北通透一梯兩戶，戶型分為約89左右和103m左右兩種三居戶型，上疊約為125m左右和175m左右，下疊約為133m左右。