天津2019房?jī)r(jià)下降已成定局？天津房?jī)r(jià)還會(huì)降嗎？當(dāng)前的房地產(chǎn)市場(chǎng)確實(shí)比較難以把握，天津房?jī)r(jià)經(jīng)歷了大漲，又遇樓市嚴(yán)控，房?jī)r(jià)起起伏伏。當(dāng)然，也有人說(shuō)市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)力被大大掏空，大多數(shù)年輕人都背負(fù)著房貸在高壓前行，如果對(duì)房?jī)r(jià)放任自流，未來(lái)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展一定不是政府想要看到的局面，所以未來(lái)房?jī)r(jià)下跌趨勢(shì)明顯，剛需買(mǎi)房可以再等等看。
想要現(xiàn)在抄底買(mǎi)房卻又怕明年房?jī)r(jià)還會(huì)下降，畢竟買(mǎi)房的銀兩都是自己血汗錢(qián)，要真是因?yàn)橐粫r(shí)決斷出錯(cuò)而多花了，更是沒(méi)有后悔藥吃。
其實(shí)，就當(dāng)前的天津房地產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)看，天津的房?jī)r(jià)基本上是被央行以及政府趨嚴(yán)的政策給摁住了，市場(chǎng)降溫明顯，雖然局部仍有不少樓盤(pán)熱度還在，但與之前相比卻是天壤之別。
堅(jiān)決遏制房?jī)r(jià)上漲并不是一句空話(huà)，從房地產(chǎn)商放緩對(duì)市場(chǎng)擴(kuò)張的態(tài)度上就可以窺見(jiàn)一二。
2019年天津房地產(chǎn)市場(chǎng)應(yīng)該穩(wěn)字當(dāng)頭，短期看房地產(chǎn)市場(chǎng)不會(huì)有什么大的波動(dòng)。畢竟對(duì)于剛需來(lái)說(shuō)，趁早買(mǎi)房也能趁早享受作為有房一族的福利嘛!
天津的房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)下降
1、基于土地成本高企、剛性需求支撐、投資途徑單一等種種原因，業(yè)內(nèi)人士對(duì)于今年房?jī)r(jià)的預(yù)測(cè)大方向頗為統(tǒng)一，都是一個(gè)漲字。貨幣環(huán)境的穩(wěn)定和市場(chǎng)成交不斷加溫，都支持房?jī)r(jià)繼續(xù)走高，尤其是一線(xiàn)城市，如北京、上海，因?yàn)楣?yīng)少，房?jī)r(jià)走高已成定局。
2、具體而言，一線(xiàn)城市和發(fā)達(dá)的二線(xiàn)城市(如長(zhǎng)三角的杭州、南京等地)，在過(guò)去兩年受調(diào)控影響較大，多數(shù)二線(xiàn)城市市場(chǎng)的供應(yīng)總體充足，價(jià)格上漲動(dòng)力不及一線(xiàn)城市，價(jià)格平穩(wěn)運(yùn)行的可能性較大;三四線(xiàn)城市供應(yīng)充足但潛在需求相對(duì)較弱，部分供應(yīng)明顯超出當(dāng)?shù)匦枨蟮某鞘忻媾R價(jià)格下行風(fēng)險(xiǎn)。
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