天津房?jī)r(jià)走勢(shì)2019預(yù)測(cè)最新消息

　　天津房?jī)r(jià)走勢(shì)2019預(yù)測(cè)最新消息，就目前的大形勢(shì)來(lái)看，天津估計(jì)會(huì)和成都一樣，當(dāng)落戶完畢，剛伸手想買(mǎi)房的時(shí)候，突然從天而降來(lái)個(gè)限購(gòu)升級(jí)，要求先在天津交夠12個(gè)月社保再買(mǎi)房。這一紙命令只要一出，立馬就能讓剛落戶就想買(mǎi)房的購(gòu)房者，乖乖地放棄買(mǎi)房的念頭，老老實(shí)實(shí)的在天津工作兩年，好好交社保。

　　天津出臺(tái)引進(jìn)人才政策，目的是吸引各類優(yōu)秀人才，參與天津各項(xiàng)事業(yè)發(fā)展。對(duì)不在天津工作，只想把戶口空掛在天津的，借機(jī)高考移民、投機(jī)炒房，是不允許的。天津要求落戶人有誠(chéng)信，要簽署外地?zé)o工作承諾書(shū)，要承擔(dān)不誠(chéng)信的后果，如果說(shuō)謊將會(huì)進(jìn)黑名單。所以，一些借機(jī)炒房的人最后成功在天津落戶的可能性不是很大。

　　天津房?jī)r(jià)走勢(shì)2019預(yù)測(cè)

　　1、購(gòu)房者可查看自己城市政府有沒(méi)有出讓土地及出讓數(shù)量。如果有出讓的話，那該城市的房?jī)r(jià)極有可能上漲；相反，如果政府出讓土地的數(shù)量多，房屋供應(yīng)數(shù)量就變多，房?jī)r(jià)就不會(huì)漲得過(guò)快。

　　2、要想看你買(mǎi)房子的城市房?jī)r(jià)是否會(huì)上升，當(dāng)然一切還是需要根據(jù)自身的購(gòu)房需求為前提，如果你已經(jīng)看好了某個(gè)樓盤(pán)，不會(huì)因?yàn)樗績(jī)r(jià)的上漲而不去購(gòu)房，好的地段房?jī)r(jià)必然會(huì)上漲，這也是毋庸置疑的。

　　3、不少城市都陸續(xù)開(kāi)發(fā)了經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)新區(qū)，但效果千差萬(wàn)別。有的開(kāi)發(fā)區(qū)車水馬龍、人聲鼎沸；有的開(kāi)發(fā)區(qū)人跡罕至。繁榮的開(kāi)發(fā)區(qū)，代表企業(yè)和人口正在從其他城區(qū)遷移至此，背后的原因必然有其他城區(qū)房?jī)r(jià)地價(jià)過(guò)高。因此，開(kāi)發(fā)區(qū)的繁榮預(yù)示了城市房?jī)r(jià)的上漲。

　　4、交通越擁堵的地方人口密度越大，交通擁堵的地方車多，表明居民比較有錢(qián)。人多又有錢(qián)，買(mǎi)房的需求就多，房?jī)r(jià)上漲概率就更大

　　天津熱門(mén)樓盤(pán)房?jī)r(jià)消息

　　天津天驥筑璟樓盤(pán)房?jī)r(jià)，天驥筑璟容積率2，項(xiàng)目臨近東麗湖景區(qū),風(fēng)景宜人。17號(hào)樓小高層僅剩建筑面積90平米戶型在售，均價(jià)約11000元/平米，建筑面積為85平米的樣板間已開(kāi)放。天驥筑璟，項(xiàng)目為百萬(wàn)平花園城市天驥智谷的配套住宅區(qū)域。

　　天津招商津?yàn)程飙t樓盤(pán)房?jī)r(jià)，招商津?yàn)程飙t8號(hào)樓在售，均價(jià)50000元/㎡，非毛坯，帶裝修標(biāo)準(zhǔn)約為8000元/㎡，出房率約65%，57層到頂，不同樓層分為有4梯3戶、4梯4戶。產(chǎn)品建筑面積包括296㎡、260㎡、339㎡。

　　天津松江置嘉公寓樓盤(pán)房?jī)r(jià)，松江置嘉公寓均價(jià)25000元/平，20層以上房源在售，主力戶型為41-98平米（建筑面積）1-2室，現(xiàn)房，商水商電無(wú)燃?xì)?。公寓物業(yè)費(fèi)4元/平米月。松江置嘉公寓位于南開(kāi)區(qū)鞍山西道與白堤路交口，東至白堤路，西臨中國(guó)建設(shè)銀行南開(kāi)支行，南臨頤高數(shù)碼廣場(chǎng)，北通鞍山西道。

　　事實(shí)上現(xiàn)在的樓市已經(jīng)出現(xiàn)供過(guò)于求的跡象了，開(kāi)發(fā)商就算降價(jià)也不一定能把房子賣(mài)掉，例如在金九銀十期間很多城市的開(kāi)發(fā)商都采取了降價(jià)促銷的手段來(lái)刺激銷量，但現(xiàn)實(shí)情況卻不是開(kāi)發(fā)商想象的那樣完美，很多樓盤(pán)就算降價(jià)了也沒(méi)有多少人來(lái)買(mǎi)，甚至在西安還出現(xiàn)了某樓盤(pán)雖然降價(jià)幾千元但一個(gè)購(gòu)房者都沒(méi)有的情況。出現(xiàn)這種情況的原因其實(shí)也很簡(jiǎn)單，一是因?yàn)槭袌?chǎng)上的購(gòu)房者慢慢的冷靜下來(lái)了，不會(huì)像以前那樣看見(jiàn)房子降價(jià)就不管不顧的爭(zhēng)著搶著買(mǎi)房；二來(lái)也是因?yàn)楝F(xiàn)在市場(chǎng)上的房子實(shí)在是太多了，購(gòu)房者有了更多的選擇當(dāng)然會(huì)慢慢的挑選房子。樓市都出現(xiàn)供過(guò)于求的現(xiàn)象了，任志強(qiáng)說(shuō)的那種有錢(qián)也買(mǎi)不到的房的現(xiàn)象就不可能出現(xiàn)。