最近天津房價暴跌的新聞很受關注。天津房價較前兩年，平均下跌5000元/平方米，作為直轄市，房價下跌看似不正常，實際卻很正常，房價本來就是市場行為，漲跌都是正常規(guī)律。
9月10日，一篇題為《天津房價進入下降通道：1平米降5000元、兩周降價72萬》的報道引發(fā)輿論關注，并一度沖上熱搜。
國家統(tǒng)計局今年9月公布的《2020年8月70個大中城市二手住宅銷售價格指數》顯示，7月天津二手房價格環(huán)比下跌0.8%，同比下跌4.5%。
如果把時間拉長一些就會發(fā)現，天津房價已經跌了很久。這已經是統(tǒng)計局公布的二手房價連續(xù)第14個月出現下降，累計跌幅達到4.7%。同比方面，則已經連續(xù)8個月下跌。
天津是否是個例？我們以國家統(tǒng)計局的數據為例，分析全國70城尤其是二線城市的二手房價格指數?？傮w上看，包括天津、濟南、南昌、青島、鄭州、重慶、武漢、長沙、?？?、石家莊、太原、和貴陽等城市，其二手房價格確實表現出略疲軟的態(tài)勢。部分城市是環(huán)比持續(xù)下跌，部分則是同比持續(xù)下跌。這說明確實存在價格下跌、房價相對偏冷的現象。
還有網友分析，天津作為直轄市，背靠北京，在經濟發(fā)展和配套措施等方面也不弱，此前天津曾發(fā)布海河英才計劃，也承接了部分北京的非首都職能紓解，按理應該是吸引了更多的人口和產業(yè)，房價不應呈現陰跌態(tài)勢。
其實2020年天津樓市的新品仍然還有很多，這對于天津本地的購房者而言無疑是一次可以選擇的空間，再也不用向過往一樣備受擠壓的選房子，滿意的戶型和價格才是買房人的硬道理，我們在關注新盤的同時，也可以多參考周邊在售的項目，凡事要有對比和自己客觀的判斷才是真實的反應，否則動輒幾百萬的資金，對任何家庭都不是一個小數字，所以，買房三要素，一買自己喜歡，二買地點價格戶型三要素，第三就是一定要自己去比一比，能主動告訴你選擇不選擇的人，不是別人，而是要付款的您哦。
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責任編輯：宮雅莉
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