天津房價(jià)走勢2020年3月,趨勢丨別被騙了，這才是3月天津各區(qū)最真實(shí)房價(jià)！

前天天津房價(jià)走勢2020年3月，小編發(fā)布了天津樓市3月銷量榜。8個(gè)項(xiàng)目月銷量突破5億，6個(gè)項(xiàng)目月銷量突破300套。最高銷量15.4億，銷量557套……太驚人了。隨著樓市的火爆成交，近期“漲價(jià)”也成為天津樓市的關(guān)鍵詞，那么各個(gè)區(qū)域、各個(gè)板塊、各個(gè)項(xiàng)目的成交價(jià)是多少呢？

區(qū)域三月交易均價(jià)

備注：▲表示比2月份增加均價(jià)，▼表示減少，-表示持平。

與2月相比，3月11個(gè)區(qū)縣普通住宅成交增加均價(jià)天津房價(jià)走勢2020年3月，另有5個(gè)區(qū)小幅下降，3個(gè)區(qū)與上月基本持平。

增幅最大的是河北區(qū)，達(dá)到16.28%。區(qū)內(nèi)成交量最大的是大河陳章、中鐵建國際城等首批項(xiàng)目。住宅均價(jià)分別達(dá)到25516元/㎡和20188元/㎡，一定程度上提升了面積均價(jià)。津南區(qū)域漲幅也達(dá)到13.43%，得益于融創(chuàng)中央學(xué)院、京城、仁恒濱江、和景雨花園等區(qū)域在售重大項(xiàng)目的成交< @均價(jià) 的普遍上漲。

城市周邊還有漲幅較大的西青和南開。西青3月普通住宅銷售1844套，環(huán)比增長約186%，普通住宅均價(jià)增長9.4%，代表項(xiàng)目萬科四季花城均價(jià) 3月11481元/㎡，富力金門湖20442元/㎡，社山10950元/㎡。南開均價(jià)在三月份增加了5.81%。天房崇德花園首開，36418元/㎡，魯能公館等項(xiàng)目也出現(xiàn)量價(jià)齊升。

第三節(jié)交易均價(jià)

備注：“—”表示本月無普通住宅產(chǎn)品成交，或成交數(shù)據(jù)不作參考。

與區(qū)域相比，均價(jià)板塊由于項(xiàng)目相對分散，交易差異明顯，月度數(shù)據(jù)可能波動(dòng)較大，請謹(jǐn)慎參考。

環(huán)線行軍交易均價(jià)

備注：以上價(jià)格僅代表普通住宅，不包括別墅和公寓。

3月中外環(huán)普通住宅成交均價(jià)略高于內(nèi)外環(huán)，主要受天房崇德花園等高端豪宅項(xiàng)目價(jià)格拉動(dòng)，魯能大廈，中環(huán)和外環(huán)富康路11號(hào)。方崇德花園首開火爆，魯能公館持續(xù)熱銷，也體現(xiàn)了天津豪宅市場的快速崛起。

區(qū)域均價(jià)趨勢

看完本月的成交數(shù)據(jù)，我們最后來回顧一下過去一年各區(qū)的均價(jià)走勢。

去年10月以來，南開普通住宅成交量均價(jià)逐漸超越和平成為市區(qū)第一，3月均價(jià)已突破3.5萬套。

3月，環(huán)城全區(qū)平均住宅均價(jià)突破1萬戶，??西青突破1.3萬戶。北辰最近勢頭強(qiáng)勁，一度超越西青領(lǐng)銜環(huán)城。

關(guān)于我們

關(guān)于我們

嘉諾地產(chǎn)營銷中心下轄住宅部和商業(yè)地產(chǎn)部。其中，住宅部專門從事和平區(qū)學(xué)區(qū)（實(shí)驗(yàn)、中心、岳陽路、鞍山路、萬泉路、昆明路等）房屋的出租與銷售；商業(yè)地產(chǎn)部專門從事天津六區(qū)商業(yè)及寫字樓的出租和銷售。經(jīng)過多年的發(fā)展，我們已經(jīng)建立了比較完整的天津和平區(qū)學(xué)區(qū)房以及天津六區(qū)商鋪、寫字樓的數(shù)據(jù)庫，為客戶提供滿意的服務(wù)。

tag標(biāo)簽：

責(zé)任編輯：天津房價(jià)