2020年9月第一周全國(guó)東部地區(qū)直轄市、省會(huì)城市房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)出爐,南京房?jī)r(jià)排名最高,其中前四名是:
第一名:南京,當(dāng)前二手房掛牌價(jià)為28102元,二手房掛牌價(jià)本周下跌73元。
第二名:杭州,當(dāng)前二手房掛牌價(jià)為26835元,二手房掛牌價(jià)本周下跌10元。
第三名:福州,當(dāng)前二手房掛牌價(jià)為23552元,二手房掛牌價(jià)本周下跌37元。
第四名:天津,當(dāng)前二手房掛牌價(jià)為20045元,二手房掛牌價(jià)本周下跌12元。
每次看到東部樓市的數(shù)據(jù)表時(shí),都能看到現(xiàn)在三個(gè)在全國(guó)樓市里面都能算最慘的樓市,這三個(gè)城市在過(guò)去的時(shí)間里,都還被稱為二線城市。他們就是濟(jì)南、天津、石家莊,這三個(gè)都屬于東部地區(qū)的重點(diǎn)城市,結(jié)果這個(gè)三個(gè)城市的樓市表現(xiàn)的怎么樣,居住在這三個(gè)城市里的粉絲最清楚了。
天津、石家莊這段時(shí)間被房?jī)r(jià)連跌三年給炒的沸沸揚(yáng)揚(yáng),大家都知道這兩個(gè)城市房?jī)r(jià)下跌了,但其實(shí)濟(jì)南房?jī)r(jià)也已經(jīng)連跌2兩年了天津的房?jī)r(jià)多少,今年再跌個(gè)一年,也就是連跌三年了。大家看為什么東部一共才7個(gè)城市,卻有3個(gè)城市房?jī)r(jià)跌成這樣?這是因?yàn)闁|部屬于沿海城市,這里的城市對(duì)于金融波動(dòng)都非常敏感,當(dāng)年全國(guó)房?jī)r(jià)普漲的時(shí)候,這些城市跟著普漲的節(jié)奏上漲了,但是這些城市的產(chǎn)業(yè)配套卻沒有實(shí)現(xiàn)成功轉(zhuǎn)型?,F(xiàn)在潮水褪去,才知道哪些城市是在裸泳。
南京、福州、海口這三個(gè)城市其實(shí)都屬于一個(gè)段位,半死不活的,南京樓市相對(duì)來(lái)說(shuō)還算強(qiáng)點(diǎn),??诤透V菥椭皇潜忍旖?、石家莊、濟(jì)南稍微好點(diǎn)。
這七個(gè)城市里面天津的房?jī)r(jià)多少,目前表現(xiàn)最好的城市就是杭州樓市,這主要得益于杭州的那些互聯(lián)網(wǎng)巨頭以及各種制造廠,你看著那些小制造廠不起眼,但實(shí)際上利潤(rùn)還是有那么高。
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