天津購房新政策6月,天津樓市新政，正式官宣，首付兩成，取消限購，貸款年限延長……

《市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委等4部門關(guān)于進一步調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策更好滿足居民剛性和改善性住房需求的通知》

（一）支持剛性住房需求。繼續(xù)實施促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展一攬子政策措施，促進住房供需精準對接，支持大學(xué)畢業(yè)生合理購房需求，非本市戶籍大學(xué)畢業(yè)生在本市住房限購區(qū)域無住房的，可憑勞動合同或企業(yè)注冊證明和畢業(yè)證購買一套住房。

（二）優(yōu)化區(qū)域限購措施。進一步加強精準調(diào)控，將本市住房限購區(qū)域調(diào)整為市內(nèi)六區(qū)，居民在住房限購區(qū)域內(nèi)購買新建商品住房或二手住房的，仍然執(zhí)行本市住房限購套數(shù)及資格政策。

（三）完善住房信貸政策。在本市非住房限購區(qū)域內(nèi)，居民家庭購房辦理商業(yè)性個人住房貸款的，按照不實施限購措施城市的差別化住房信貸政策執(zhí)行。延長本市商業(yè)性個人住房貸款最長期限。

（四）鼓勵發(fā)放購房補貼。鼓勵各區(qū)人民政府向在本區(qū)購買新建商品住房的購房人發(fā)放一定補貼，減輕購房負擔(dān)。具體補貼標準、操作程序和實施時間，由各區(qū)人民政府確定并組織實施。

（五）營造良好輿論環(huán)境。加強房地產(chǎn)市場正面宣傳和輿論引導(dǎo)，及時發(fā)布房地產(chǎn)市場運行情況及政策信息，穩(wěn)定住房消費預(yù)期。持續(xù)加強房地產(chǎn)領(lǐng)域負面輿情整治，堅決打擊各類機構(gòu)及個人制造傳播不實信息等行為，營造良好房地產(chǎn)市場輿論環(huán)境。

解讀總結(jié)最新天津樓市買房貸款政策！

1.大學(xué)生買房不需要購房資質(zhì)，有合同或者企業(yè)證明加畢業(yè)證就可以買房，市區(qū)全市范圍都可以買。

2.天津非市六區(qū)的不限購了，濱海，環(huán)城，遠郊，不需要戶口和天津社保了，外地戶口的可以直接買！

3.貸款年限回到30年，之前商貸最高貸25年。

4.各區(qū)會有購房補貼發(fā)放，針對買新房的客戶群體。

5.對于貸款購買商品住房天津購房新政策6月，首套比例不低于20%，二套首付款比例不低于30%。

6.首套住房貸款利率最低執(zhí)行l(wèi)pr-40Bp，為3.8，二套住貸款利率最低執(zhí)行l(wèi)pr+20Bp，為4.4。

7.外地公積金天津可以用，公積金首套3.1%，公積金二套3525%

貸款額度:

公積金首套100萬(二孩家庭120萬)公積金二套50萬(二孩家庭60萬)

商貸沒上限，具體看收入證明。

8.關(guān)于存量房貸，首套房貸利率下調(diào)的政策

天津市首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限公布如下:

一、2019年10月至2022年5月為不低于相應(yīng)期限貸款市場報價利率，與全國下限一致。（lpr為4.4）

二、2022年5月至2022年10月為不低于相應(yīng)期限貸款市場報價利率減20個基點，與全國下限一致。(lpr-0.2=4.2)

三、2022年10月至今為不低于相應(yīng)期限貸款市場報價利率減40個基點，較全國下限低20個基點。(lpr-0.4=3.8)

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責(zé)任編輯：天津房價