天保天成華境可以買嗎？天保天成華境產(chǎn)權(quán)是多少年的？

開發(fā)商：天津?yàn)I海開元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

建筑面積：㎡

占地面積：67215㎡

容積率：2.3

物業(yè)公司：天津嘉創(chuàng)物業(yè)服務(wù)有限公司

產(chǎn)權(quán)年限：普通住宅:70年 洋房:70年

總戶數(shù)：1185

總棟數(shù)：16

售樓部電話： 轉(zhuǎn)

售樓部地址：濱海新區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)太湖路與二大街交口匯川大廈

樓盤地址：太湖路與第二大街交口

車庫說明：共1243個(gè)停車位，其中地上10個(gè)天保天成華境，地下1233個(gè)，車位配比為1:1.05

物業(yè)費(fèi)：暫無資料

售樓許可證號：2020-1537，2020-1536，2020-1534，2020-1535，2020-0843，2020-0842，2020-0841

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天保天成華境產(chǎn)權(quán)是多少年的？

天保天成華境是濱海新區(qū)的新樓盤, 開發(fā)商天津?yàn)I海開元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司, 天保天成華境產(chǎn)權(quán)為普通住宅:70年 洋房:70年, 開盤時(shí)間2020-10-31。如果您對天保天成華境項(xiàng)目感興趣想了解，請咨詢撥打我們售樓處聯(lián)系電話，天津天保天成華境售樓咨詢電話： 轉(zhuǎn)。

延展內(nèi)容：

房屋產(chǎn)權(quán)不同產(chǎn)權(quán)年限的區(qū)別

房屋是有一定產(chǎn)權(quán)年限的，一般情況下，商品房的房屋產(chǎn)權(quán)年限是70年，但是根據(jù)商品房的性質(zhì)不同，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)年限也不同，那么房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)年限是多久呢？

首先要明白房屋產(chǎn)權(quán)的概念是什么，房屋產(chǎn)權(quán)包括房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)。一般來說，房屋所有權(quán)是指房屋所有人獨(dú)占性地支配其所有房屋的權(quán)利，也就是說購房者可以選擇自己居住或者把它賣掉，可以任意處置。房屋所有權(quán)是沒有期限限制的，只要該房屋沒有損毀，購房者就能一直擁有，這屬于個(gè)人私有財(cái)產(chǎn)。

土地使用權(quán)就是指國家向組織、機(jī)構(gòu)及個(gè)人出讓的土地使用權(quán)利，也就是說，購房者只有使用的權(quán)利，沒有所有權(quán)，所有權(quán)是歸國家和集體的。一般來說，商品房的土地使用權(quán)限為70年，而我們常說的房子50年產(chǎn)權(quán)或者70年產(chǎn)權(quán)，說的就是土地使用權(quán)限。

40年、50年年產(chǎn)權(quán)的房子跟70年普通住宅有哪些區(qū)別？

根據(jù)商品房的用途，土地分為三種性質(zhì)：一種是住宅用地，指提供家庭、個(gè)人生活居住使用的房屋用地，其產(chǎn)權(quán)年限為70年;另一種是綜合用地或工業(yè)用地，一般產(chǎn)權(quán)年限為50年;第三種，純商業(yè)用地、旅游用地和娛樂用地產(chǎn)權(quán)年限為40年。

所以，這些土地性質(zhì)無論蓋成什么房子，只要按規(guī)劃用地來，那就是合法的，都是大產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房并不是法律上的概念，它只是人們在社會實(shí)踐中形成的一種約定俗稱的稱謂。

是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)的，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”，又叫“小產(chǎn)權(quán)”。這種房子實(shí)際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。

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天保天成華境

地址：太湖路與第二大街交口

21500元/㎡_均價(jià)

2020-1537,2020-1536,2020-1534,2020-1535,2020-0843,2020-0842,2020-0841

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