天津遠洋簡宮,2022年，你的首付預(yù)算在濱海能買哪兒？

每套房都是一幅畫。

山川湖海各有風(fēng)景。

作為普通老百姓，手里有多少錢就買多少錢的房子。

適合自己的就是最好的。

今天小編給大家整理了針對首套，不同的首付價段在濱海可以買到的樓盤。

注：以下價格僅供參考，具體請咨詢售樓處。

首付20萬內(nèi)起步

首套首付3成。

首付20萬的話，也就是總價67萬。

這個總價段可選擇的不多，只能選遠離主城區(qū)的板塊。

東疆港臨海，景色不錯，但是配套不足。

臨港工業(yè)區(qū)也是存在類似的問題，板塊內(nèi)生活氛圍不足，缺少配套。

漢沽是內(nèi)生市場，主要是地緣客戶，距離濱海主城區(qū)較遠。

首付20-30萬內(nèi)起步

首套首付20-30萬的話，總價在67-100萬。

這個價段可選擇的板塊就相對較多了。

生態(tài)城的話，可以在北部片區(qū)和中心漁港板塊中選擇。

生態(tài)城北部的建設(shè)始于去年。

片區(qū)內(nèi)呈現(xiàn)一些利好，布局的房企也越來越多。

博嶼海近日剛剛開盤，高層9000元/平米的價格夠勁爆，把板塊的成交單價門檻拉到了萬元以下。

除此，像有“高鐵板塊”之稱的海洋高新區(qū)板塊、位于開發(fā)區(qū)和生態(tài)城之間的北塘，還有胡家園、塘沽灣等主城邊緣板塊都有項目可選。

胡家園的濱灣萬科城是熱門的剛需盤，是濱海新房成交榜單上的“常客”。

項目配建學(xué)校和商業(yè)街，萬科品牌，精裝交付，關(guān)鍵價格又很“友好”，深受買房人的青睞也是情理之中。

大港和漢沽一樣，也是以地緣客戶為主的內(nèi)生市場。

首付30-50萬內(nèi)起步

首套首付30-50萬的話，總價在100-167萬之間。

這個價段的話，可以買到主城區(qū)的小戶型，或者也可以選擇主城邊緣的偏改善的產(chǎn)品。

遠洋萬和府位于生態(tài)城起步區(qū)，板塊發(fā)展成熟，生活氛圍濃郁。

緊鄰永定洲公園和濱海小外一部，純洋房社區(qū)。

這個總價段可以買到它的小戶型，享受醇熟的生活配套。

萬科濱江都會位于響螺灣，雖然相比于中心商務(wù)區(qū)的另外兩個組團——于家堡和天堿，段位上差了點，但性價比還是不錯的。

所以11月成交了181套，一舉奪得濱海當(dāng)月的銷冠。

首付50-70萬內(nèi)起步

首付50-70萬的話，總價在167-234萬。

這個價段可以入住主城區(qū)了。

要是選擇像萬科濱海大都會、金融街濱海融御、津門大院等這種高單價的項目的話，就要犧牲一下尺度。

權(quán)衡一下，看自己更想要什么。

金融街濱海融御精裝交付，而且有超高層，俯瞰海河景色一定不錯。

旭輝濱海江來的產(chǎn)品力滿滿天津遠洋簡宮，大落地窗和闊景陽臺很吸睛。

遠洋簡宮和天保天成華境的高層都是差不多一萬八九的單價，入住開發(fā)區(qū)，享成熟的生活氛圍，也挺有吸引力。

首付70萬以上起步

首套首付70萬以上，也就是總價234萬起。

這個價位可以在濱城買到主城區(qū)的改善類產(chǎn)品了。

建投紫云東已是現(xiàn)房，位置不錯，周邊有紫云中學(xué)、紫云公園和萬達廣場等。

南益名悅灣主打138-200平的大平層產(chǎn)品，窗外即是海河美景。

周邊又有優(yōu)質(zhì)的教育資源——塘沽一中、塘沽二中心小學(xué)和塘沽三幼等。

格調(diào)的話，堪稱天津樓市的一股“清流”。

主打產(chǎn)品力，不降價，“無理由退房”。

格調(diào)的項目都是自帶流量的熱盤天津遠洋簡宮，粉絲眾多。

即將開盤項目

建投·棠語海位于北塘黃海北路與漳州道交口東南側(cè)。

容積率1.7，綠化率35%。

產(chǎn)品為104-138平的洋房，8、9、11層到頂，一梯兩戶，共計591套房，毛坯交付。

放風(fēng)價15000元/平米。

澤信·渤龍云筑位于濱海高新區(qū)渤龍湖神州大道與中心莊路交匯處。

項目共計33棟，為建面80-135平的7-9層到頂?shù)募冄蠓可鐓^(qū)，總戶數(shù)1756戶。

預(yù)計首開80、90、100平米戶型。

價格據(jù)中介口徑，單價8XXX起。

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責(zé)任編輯：天津房價