2023天津購(gòu)房新政策匯總

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1、在津首套購(gòu)房利率從4.9%下調(diào)為4.1%

2、天津只認(rèn)房，取消全國(guó)認(rèn)貸款記錄的限行，注外地房貸必須結(jié)清，在津購(gòu)房算首套

3、二套房有原來(lái)的首付6成降低為4成

4、天津戶籍家有60歲老人的可購(gòu)置第三套住房

5、天津戶籍家有兩孩及以上的可購(gòu)置第三套住房，需至少有一個(gè)未成年孩子

6、老人投靠子女落戶由原來(lái)的子女戶口和住所滿年放開(kāi)至子女只要子女一方是天津長(zhǎng)住戶口，老人在津居住6個(gè)月，可投靠子女落戶

7、積分入戶由原來(lái)的3年縮短至2年

8、房子積分由每年基礎(chǔ)分12分，調(diào)整到購(gòu)置新建商品房一次性加25分和基礎(chǔ)分 濱海加30分

9、2022年底前，符合條件的23城，可突破4.1%的房貸利率下限

10、自2022年10月1日，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%

11、自2022年10月1日至2023年12月31日，出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在市場(chǎng)重新購(gòu)買住房的納稅人，予以退稅優(yōu)惠。

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