加大租賃住房供給，多地租金水平下跌

　　經(jīng)歷了今年7月和8月租金上漲、房源緊張的躁動后，住房租賃市場終于平靜了許多。10月全國重點40個城市租賃成交量減少近10%，超九成城市租賃市場降溫。為進一步緩解新市民、青年人等群體的住房困難問題，近期各地繼續(xù)加大保障性租賃住房的建設(shè)和支持力度，加大租賃住房供給，多地租金水平下跌。

　　數(shù)據(jù)顯示，10月全國重點40個城市中杭州、佛山、南通、沈陽、蘇州、太原及中山市7個城市租金水平環(huán)比基本持平或微漲，北上廣深以及其余29個城市的租金水平環(huán)比穩(wěn)中回落。相比于2019年同期，一線城市租金水平穩(wěn)中微漲，三線城市均低于疫情前水平，二線城市中成都、杭州、南京、西安、長沙、福州、合肥、南通、廈門、無錫、徐州11個城市租金穩(wěn)中微漲，仍有超六成城市租金低于疫情前水平。

　　住建部近期發(fā)布了《關(guān)于做好2021年度發(fā)展保障性租賃住房情況監(jiān)測評價工作的通知》，要求重點圍繞確定發(fā)展目標、落實支持政策、建立工作機制、嚴格監(jiān)督管理、取得工作成效等五個方面開展監(jiān)測評價，并明確了具體內(nèi)容及評分標準。在新市民和青年人多、房價偏高或上漲壓力較大的大城市，要大力增加保障性租賃住房供給，力爭新增保障性租賃住房占新增住房供應(yīng)總量比例達到30%及以上。

　　在當前的住房制度改革中，保障性租賃住房建設(shè)是重要一環(huán)，這項工作的推進要加快、要細化。預(yù)計后續(xù)各大城市將陸續(xù)發(fā)布十四五期間保障性租賃住房的建設(shè)目標，會進一步明確提高保障性租賃住房在住房市場的比重。

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責任編輯：宋柯潔