天津武清房?jī)r(jià)2019年預(yù)測(cè)，武清房?jī)r(jià)多少錢？武清和上北新區(qū)相對(duì)比，武清新城現(xiàn)在已經(jīng)沒有新的樓盤在銷售了，而二手房?jī)r(jià)格已經(jīng)高達(dá)了35000/平方米。在去年武清房?jī)r(jià)便迎來了一波大漲，今年春節(jié)后房?jī)r(jià)再度上升，直到限購(gòu)政策出臺(tái)。
目前武清部分二手房的價(jià)格已經(jīng)接近天津城區(qū)，但其經(jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)包括人口數(shù)量都無法和天津、北京的核心區(qū)域相比，因此在調(diào)控升級(jí)的情況下，當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)回調(diào)的可能性很大。
天津新的政策出臺(tái)之后，一手房二手房的成交量都有了很大幅度的下滑，很多投資客都因?yàn)闆]有購(gòu)買資格而無從入手，市場(chǎng)可以說是迅速轉(zhuǎn)冷。上述中介人士稱，從春節(jié)到3月底，店里每天都是熙熙攘攘的人流，現(xiàn)在則基本可以用門可羅雀來形容。
據(jù)了解，天津市房管局對(duì)新房備案價(jià)格的管控，使新房?jī)r(jià)格漲幅有一定的局限。而二手房是房主自主定價(jià)，不受該政策影響，所定的價(jià)格就會(huì)比新房高一些。正因如此，如今消費(fèi)者的購(gòu)房需求已開始向新房樓盤傾斜。
天津樓盤在售房?jī)r(jià)
北大資源閱府雙拼別墅在售，戶型建筑面積為320平米，均價(jià)18000元/平米。底商為1拖2產(chǎn)品，均價(jià)16000-24000元/平米，戶型建筑面積為180-300平。周邊有公交663、690、696、515、118路在展鵬道站下車。北大資源閱府高層10號(hào)樓均價(jià)10000元/平米，戶型建筑面積為108、119平米。31層到頂，2梯4戶，預(yù)計(jì)2021年4月入住。
天津雅頌居高層現(xiàn)房在售，戶型面積為180-192㎡，僅剩約100套，均價(jià)53000-57000元/㎡。天津雅頌居是嘉里建設(shè)投身天津市場(chǎng)的綜合體項(xiàng)目。一期建筑面積約51萬平方米，包含了目前正式公開展示的18萬平方米住宅天津雅頌居，8萬平方米購(gòu)物 提供休閑娛樂，規(guī)劃有時(shí)尚服飾品牌、國(guó)際美食餐飲、時(shí)尚高級(jí)影院、兒童繽紛樂園、國(guó)際級(jí)溜冰場(chǎng)等多元化商業(yè)組合、還包括9萬平方米天津香格里拉大酒店。
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責(zé)任編輯：馮珺俐
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