各地房屋價(jià)格上升的趨勢讓人擔(dān)憂，不少人對此整天憂心忡忡，此時(shí)，相關(guān)部門不得不加以調(diào)控，也有了一定的效果，2019年的到來，天津房價(jià)會如何呢？
去年，全國各地房價(jià)暴漲，而天津整體樓市也大幅上漲，天津房價(jià)增速如此之快，有較大部分原因得力于京津冀協(xié)同發(fā)展的利好政策，給天津樓市帶來了機(jī)遇，也讓天津房價(jià)產(chǎn)生極大變化。
從市場表現(xiàn)來看，限制購房資格，提高購房成本，對二手房市場的大量置換需求確有明顯抑制作用，多家中介門店客流均出現(xiàn)下滑，不少區(qū)域的不動產(chǎn)登記大廳也沒有了排隊(duì)盛況。然而，與新房市場一樣，4月首周二手房降價(jià)更多是因?yàn)閮r(jià)格較高的中心城區(qū)、環(huán)城四區(qū)成交量驟降。
在這樣的樓市背景下，有媒體曾做過一個(gè)調(diào)查，49%的網(wǎng)友認(rèn)為天津成交量未來會進(jìn)一步萎縮;對于房價(jià)，51%的受訪者持看空的態(tài)度，38%的網(wǎng)友認(rèn)為房價(jià)會穩(wěn)中有降，13%的網(wǎng)友認(rèn)為房價(jià)會大幅下挫。
事實(shí)上，多位業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為房價(jià)下降并非調(diào)控的題中之義，天津財(cái)經(jīng)大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院教授叢屹稱：京津冀一體化推進(jìn)，天津是受益比較明顯的，人口流入的速度也比較快，這對天津房地產(chǎn)市場是一個(gè)客觀推動上漲的力量。實(shí)際上我們最重要的控制所謂‘穩(wěn)’，是我們要控制漲幅在合理區(qū)間，溫和的上升有利于房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展。
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責(zé)任編輯：任純潔
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