天津樓市：深度分析，在天津哪里買(mǎi)房最好？

　　自2020年以來(lái)，西青區(qū)在天津樓市里很矚目。在西青區(qū)，總共有六大板塊，從早期的中北鎮(zhèn)，到中期的張家窩，直至近期崛起的精武鎮(zhèn)，都在不同時(shí)間吸引了一輪又一輪的投資客。

　　精武鎮(zhèn)位于西青區(qū)的西南部，東接李七莊，靠著天津理工大學(xué)、天津師范大學(xué)主校區(qū)，南接大寺鎮(zhèn)，西接張家窩。

　　從地理位置分析，精武鎮(zhèn)不輸于中北鎮(zhèn)，都是從內(nèi)環(huán)走到外環(huán)的第一落腳點(diǎn)，并且具備城市發(fā)展的三要素：地鐵、產(chǎn)業(yè)、人口。

　　從精武鎮(zhèn)大規(guī)模開(kāi)發(fā)以來(lái)，金地、萬(wàn)科、華僑城、卓越集團(tuán)、津城置業(yè)、聯(lián)發(fā)等品牌房企來(lái)了一堆，加上距離南開(kāi)、河西較近的地理優(yōu)勢(shì)，投資價(jià)值極為樂(lè)觀。

　　作為天津第四批示范鎮(zhèn)，精武鎮(zhèn)的房?jī)r(jià)還在持續(xù)上漲，現(xiàn)在處于這一輪房?jī)r(jià)上漲的起步階段。

　　在未來(lái)五年，房?jī)r(jià)普漲結(jié)束，房住不炒的基調(diào)不會(huì)變。整體上看，未來(lái)的住房需求還在，但是各城市之間的差異明顯。既有可能出現(xiàn)部分城市房?jī)r(jià)穩(wěn)中有跌，也可能出現(xiàn)少部分城市的房?jī)r(jià)翻倍。

　　因?yàn)?，?jīng)濟(jì)、人口、居民收入的高速增長(zhǎng)會(huì)導(dǎo)致個(gè)別城市的好房子變得稀缺，從而導(dǎo)致房?jī)r(jià)的大幅上漲。

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