明年天津房子會上漲嗎,9月份天津市內(nèi)六區(qū)房價跌至今年最低

9月份天津市內(nèi)六區(qū)房價跌至今年最低9月份天津市內(nèi)六區(qū)房價跌至今年最低 中國指數(shù)研究院華北分院最新數(shù)據(jù)表明，2008年9月天津商品住宅成交均價呈現(xiàn)環(huán)比下降的態(tài)勢，全市成交均價為6823元 /平方米，環(huán)比下降1.02%。尤其是市內(nèi)六區(qū)成交價格更是大幅回落，2008年9月市內(nèi)六區(qū)商品住宅成交均價9560元，環(huán)比下降13.31%，跌至全年市內(nèi)六區(qū)歷史成交價格最低值。 2008年9月市內(nèi)六區(qū)商品住宅成交均價情況:除河西區(qū)與紅橋區(qū)分別環(huán)比小幅上漲4.43%與3.82%，其他四區(qū)都呈環(huán)比下降態(tài)勢，和平區(qū)下降幅度最大，達到28.58%。其中河東區(qū)與河北區(qū)商品住宅成交均價都跌至今年9個月來最低值。 據(jù)中國指數(shù)研究院統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2008年9月全國幾個主要城市商品住宅成交均價也呈環(huán)比下降的趨勢。比如深圳9月成交均價11721元 /平方米,環(huán)比8月的14341元 /平方米下降18.27%。北京市的下降比例更是達到了31.34%，只有上海小幅上漲4.51%。 中國指數(shù)研究院華北分院分析師雷敏認為，2008年9月市內(nèi)六區(qū)商品住宅成交均價下跌，主要是由于區(qū)內(nèi)個別區(qū)域供應量相對較大，個別 樓盤 價格下調(diào)所致。9月份河北區(qū)成交量下跌，是區(qū)域內(nèi)個別項目推出價格優(yōu)惠措施所致。河東區(qū)新開樓盤供應量較大，使成交均價也有所下調(diào)。市內(nèi)六區(qū)9月高檔項目成交相對減少，導致均價有所下調(diào)。10月樓市成交如何，還需看各 房地產(chǎn) 商的營銷策略、市場大環(huán)境及消費者的購房理念。 在南開大學經(jīng)濟學博士劉玉錄看來，當月 房價 和新開盤的實際交易量、高檔樓盤的交易量有關，以往的9、10月銷售一般都比較旺盛，今年9月房價卻降至最低明年天津房子會上漲嗎，和我國房地產(chǎn)市場的相關政策以及現(xiàn)在的宏觀環(huán)境有關，這不是全國個別城市的情況明年天津房子會上漲嗎，宏觀經(jīng)濟不明朗，人們對未來也會低估，房價自然高不起來。”新開盤的地區(qū)分布、檔次結構也會影響房價?！眲⒂皲浹a充說明。

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