天津房價好高,2012天津房價走勢

“我看不到天津房價走勢 2012 年有任何下降的理由， 即使京滬深等一線城市的房價有可能在政策高壓下下行， 但天津的樓市急剎車的可能性并不大。” 3 月 10 日， 某業(yè)內(nèi)人士對媒體描述了他心目中的津門樓市前景， 為他這句話寫下注腳的是， 在剛剛過去的一周里， 津門樓市成交量一掃之前兩個月的頹勢， 成交量環(huán)比大增 6 成多， 而成交均價則略有下降。作為二線城市的領(lǐng)跑者， 天津樓市一年多來的運行軌跡呈現(xiàn)出明顯的‘V” 形走勢， 如今， 外環(huán)以內(nèi)已難覓萬元以下的商品房， 而在市中心的中環(huán)以內(nèi)， 均價 2 萬元已成為一道標桿， 在這其中， 越來越多的外來購房者的涌入正在給這個一向有些封閉的北方城市帶來新的沖擊。1. 萬元房價領(lǐng)跑二線城市從地圖上看天津市區(qū)， 一條自北向南的海河將這座城市分為兩半， 而整座城市的建筑重心也伴河而生， 而城市房價的高低錯落， 也自然而然地依據(jù)離河遠近來加以劃分?！艾F(xiàn)在天津的地標性樓盤， 就是位于城市中心海河沿岸的環(huán)球金融中心，它的津門、 津塔項目從去年開盤時的 1 萬 8 千元一平米天津房價好高， 已經(jīng)漲到了如今的一平米 3 萬元的高價?！?一位房產(chǎn)業(yè)務(wù)經(jīng)理向媒體介紹說， 天津房價走勢 2012 年以后的樓市調(diào)整大潮對天津的高端樓盤似乎影響并不大， 不少有錢人出于投資目的， 對這些稀缺地段的豪宅仍然情有獨鐘。

但對于絕大多數(shù)津門的普通百姓來說， 3 萬元的高房價終究不可企及， 對于平安大廈一家私企工作的 80 后白領(lǐng)鐘曉民來說， 他和身邊大多數(shù)人關(guān)注的還是外環(huán)線附近有哪些價廉質(zhì)優(yōu)的好樓盤。然而對于這個月入 6000 多元的都市白領(lǐng)來說， 如今的樓市幾乎看不到令人驚喜的消息，不斷地漲價幾乎成了開發(fā)商們的口頭禪， “現(xiàn)在就算在外環(huán)線附近， 也已經(jīng)難以找到 1 萬元以下的樓盤了?！倍谶@位業(yè)內(nèi)人士看來看來， 最佳的買房機會出現(xiàn)在去年年初， 因為那時的津門樓市還籠罩在一片風聲鶴唳之中， “就我所知， 當時有些樓盤的價格跳水已經(jīng)到了成本線以下， 比如梅江區(qū)域的紅堪紅磡領(lǐng)世郡 (論壇 新聞 視頻) ， 單價還不到 6000 元， 而中北鎮(zhèn)的大地十二城價格更是跌到了 4000 元以下， 所以說抄底的機會就出現(xiàn)在那時?！?一年過去，這些地區(qū)的樓盤都已漲到了萬元上下。2. 高房價下的宜居夢天津是一個很奇特的城市天津房價好高， 這里既有現(xiàn)代摩登的高樓大廈， 同時也不缺乏懷舊氣息濃厚的小街小巷， 有時繁華的鬧市與靜謐的街區(qū)往往只有一街之隔， 同時， 在中心城區(qū)林立的高樓之間， 還保存著大量傳承百年的歐式洋房， 穿行其間很容易讓人產(chǎn)生時間與空間的迷亂。在很多人的眼中， 天津是個適合生活的地方， 與深圳、 上...

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責任編輯：天津房價