如果在2018年買(mǎi)了房，那到底哪些城市買(mǎi)賺了，哪些城市又確實(shí)虧了？
發(fā)布的142個(gè)城市房?jī)r(jià)中位數(shù)顯示，在2018年12月，天津的房?jī)r(jià)的中位數(shù)位列全國(guó)第十，剛剛有資格進(jìn)入TOP10榜單！
中位數(shù)比平均數(shù)更有說(shuō)服力，更能代表一個(gè)城市的真實(shí)房?jī)r(jià)，就像姚明和潘長(zhǎng)江平均身高1米93一樣，看上去很完美，實(shí)際參考價(jià)值有限。
天津2018年新房平均價(jià)格是15827元，連續(xù)兩年都維持在這個(gè)水準(zhǔn)。
有一次BC君去漢沽踩盤(pán)，有個(gè)樓盤(pán)價(jià)格才7千多，順手就發(fā)了一個(gè)朋友圈，外地的朋友都在質(zhì)疑，天津還有如此低的房?jī)r(jià)，這也就十八線鄉(xiāng)鎮(zhèn)的水平！——平均數(shù)就是這么來(lái)的。
看平均數(shù)就是典型的專家視角，他們分不清內(nèi)中的關(guān)系，有時(shí)候得出的結(jié)論也是匪夷所思。
需要跟外地的朋友解釋清楚，天津的房?jī)r(jià)不是1萬(wàn)5，而是2萬(wàn)3。房?jī)r(jià)全國(guó)排名第十！應(yīng)該能代表天津的實(shí)際水平。
再來(lái)看2018年到底哪些城市買(mǎi)房賺到錢(qián)了，哪些城市又實(shí)打?qū)嵉奶澚耍?/div>
還是不能用全年平均數(shù)，這就要用到2018年12月的房?jī)r(jià)同比數(shù)據(jù)，是啥概念？直觀解釋就是2018年12月比2017年12月的房?jī)r(jià)變化。
直白一點(diǎn)的說(shuō)，這個(gè)數(shù)據(jù)能代表2018年全年的收官。不管一年當(dāng)中的過(guò)程，只看結(jié)果！
在以前，欠租、欠債的人必須在這個(gè)時(shí)候還錢(qián)，過(guò)年像過(guò)關(guān)一樣，所以才有年關(guān)一說(shuō)。
現(xiàn)在雖然沒(méi)有以前那么較真，但也有這個(gè)約定俗成，尤其是干建筑行業(yè)的。
春節(jié)期間，親朋聚會(huì)少不了，大家平時(shí)都四散各個(gè)城市，飯桌上肯定要吹吹牛，攀比一下，誰(shuí)誰(shuí)誰(shuí)換車了，誰(shuí)誰(shuí)誰(shuí)買(mǎi)房了……
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責(zé)任編輯：黎凝思
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