武清房價(jià)2019還會(huì)漲么？武清房價(jià)已經(jīng)開始跌了？武清區(qū)在上一輪天津的房價(jià)上漲周期中，上漲最快的是高鐵附近的房子，大約上漲了150%，最慢的是南部區(qū)域和偏遠(yuǎn)區(qū)域，大約110%，區(qū)政府成熟片區(qū)居中，上漲幅度為120%。因此，我們相信，如果北漂人群仍然是購房的重要力量，那么房價(jià)上漲的邏輯不會(huì)變化，武清目前的房價(jià)基本上已經(jīng)處于正常的市場(chǎng)了。
武清的房價(jià)會(huì)不會(huì)下降？
房價(jià)的長期走勢(shì)是要看人口的，就現(xiàn)在的環(huán)境來看，未來很長一段時(shí)間受海河英才計(jì)劃的影響武清還會(huì)持續(xù)的向外吸引人口，這無關(guān)社會(huì)總?cè)丝谥皇且驗(yàn)榇蟪鞘杏懈玫木鸵h(huán)境，所以單單就大城市的房價(jià)來說，其實(shí)永遠(yuǎn)不用擔(dān)心暴跌。只要有外來人口，高鐵房仍然會(huì)是最有升/值潛力的區(qū)域。
隨著北京房價(jià)上漲以及限購限貸收緊，一些投資客將目光投向了武清，越來越多的北京上班族也開始準(zhǔn)備過每天穿梭于京津之間的生活。然而，天津限購限貸政策收緊后，他們又該何去何從？
據(jù)了解，天津市房管局對(duì)新房備案價(jià)格的管控，使新房價(jià)格漲幅有一定的局限。而二手房是房主自主定價(jià)，不受該政策影響，所定的價(jià)格就會(huì)比新房高一些。正因如此，如今消費(fèi)者的購房需求已開始向新房樓盤傾斜。
武清這樣新興城區(qū)概念板塊，以南湖、龍灣城、商務(wù)區(qū)為主要代表?，F(xiàn)在龍灣城的小區(qū)域配套已經(jīng)處于成熟階段，街區(qū)初具規(guī)模，后續(xù)，我們會(huì)有龍灣城的評(píng)價(jià)文章推出；南湖、商務(wù)區(qū)片區(qū)正在完善中。
武清承接著京津兩城，擁有京津高速公路和京津城際交通樞紐的優(yōu)越地理位置。隨著北京房價(jià)上漲以及限購限貸收緊，一些投資客將目光投向了武清，越來越多的北京上班族也開始準(zhǔn)備過每天穿梭于京津之間的生活。然而，天津限購限貸政策收緊后，他們又該何去何從？
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