濱海2千平方公里一錢(qián)不值的鹽堿地，發(fā)展到現(xiàn)在GDP占天津一半多，人口從2000年的105萬(wàn)到現(xiàn)在300萬(wàn)，從全國(guó)看成績(jī)相當(dāng)不錯(cuò)。環(huán)渤海中心城市，全國(guó)唯一五大國(guó)家戰(zhàn)略疊加區(qū)，發(fā)展空間相當(dāng)廣闊。濱海的地理位置是先天基礎(chǔ)，港口、工業(yè)之類(lèi)的硬件設(shè)施是基本面，政策是決定性因素。其他潛在的優(yōu)勢(shì)還有2個(gè)：一是土地資源豐富，不占耕地有足夠發(fā)展空間；二是移民城市，包容性比較強(qiáng)?？梢钥闯?，一個(gè)地區(qū)能夠脫穎而出的條件濱海已全部具備，只需要理順管理體制、踏實(shí)穩(wěn)健發(fā)展，很快將迎來(lái)真正騰飛的時(shí)刻。
2018年房?jī)r(jià)在人才引進(jìn)的高峰期時(shí)，人人都覺(jué)得濱海新區(qū)會(huì)被炒房，濱海新區(qū)的人才數(shù)量最多，在一線城市，大部分房?jī)r(jià)均已飆升至5萬(wàn)甚至10萬(wàn)以上，但是天津大部分房?jī)r(jià)依然維持在2萬(wàn)-3萬(wàn)區(qū)間，濱海新區(qū)則維持在1萬(wàn)-2萬(wàn)5左右。
天津?yàn)I海新區(qū)怎么樣？房?jī)r(jià)如何？一方面，濱海新區(qū)外來(lái)投資者的不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)需求正處于上升階段，其開(kāi)發(fā)投資潛力還有很大空間；另一方面，濱海新區(qū)土地價(jià)格比市區(qū)便宜很多，產(chǎn)品價(jià)格相對(duì)也會(huì)具有一定優(yōu)勢(shì)。
天津?yàn)I海新區(qū)怎么樣？房?jī)r(jià)如何？
濱海新區(qū)08月新房均價(jià)14788元/平方米，環(huán)比上月增長(zhǎng)1.84%，濱海新區(qū)07月新房均價(jià)14521元/平方米，濱海新區(qū)當(dāng)前在售樓盤(pán)123個(gè)。
自天津?yàn)I海新區(qū)被列為國(guó)務(wù)院綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)后，一系列優(yōu)惠政策隨之惠及濱海新區(qū)，隨之而來(lái)的是以科技環(huán)保、金融、地產(chǎn)為主的三大產(chǎn)業(yè)重心向?yàn)I海新區(qū)傾斜，眾多國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)紛紛落戶濱海新區(qū)，帶來(lái)了更多的人力、物力、財(cái)力。
顯而易見(jiàn)的是，在過(guò)去兩三年中，很多全國(guó)發(fā)展的開(kāi)發(fā)商已經(jīng)發(fā)現(xiàn)了濱海新區(qū)潛力，紛紛在天津拿地開(kāi)發(fā)，地價(jià)、房?jī)r(jià)應(yīng)聲而起。
更多的投資者發(fā)現(xiàn)，濱海新區(qū)賦予天津更高的投資價(jià)值，而在天津之內(nèi)，濱海新區(qū)則最具升值潛力。
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責(zé)任編輯：譚沈靖
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