伴隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，中國(guó)房?jī)r(jià)也跟著水漲船高，這幾年房?jī)r(jià)都是在上漲，就算各城市都開(kāi)始限購(gòu)或者開(kāi)始遏制炒房，都無(wú)法使房?jī)r(jià)降下來(lái)，相信許多人都會(huì)對(duì)未來(lái)的房?jī)r(jià)充滿疑惑，中國(guó)房?jī)r(jià)未來(lái)走勢(shì)如何？
許多人認(rèn)為中國(guó)現(xiàn)在的房?jī)r(jià)和當(dāng)年的日本一樣，存在著嚴(yán)重的泡沫，然而事實(shí)中國(guó)樓市和日本有著本質(zhì)的區(qū)別。目前國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)出現(xiàn)了分化，一手房?jī)r(jià)比較堅(jiān)挺，二手房?jī)r(jià)有價(jià)無(wú)市，甚至部分城市出現(xiàn)了下跌。
首先我們先來(lái)看看剛需。房?jī)r(jià)的上漲下跌跟剛需有很大關(guān)系，有剛需就說(shuō)明有購(gòu)房需求，房子有投資價(jià)值，隨著社會(huì)的發(fā)展，人口都逐漸向中心化城市遷移。中國(guó)城市發(fā)展呈現(xiàn)中心化的趨勢(shì)。
第二是政策。以前國(guó)家的經(jīng)濟(jì)一部分都是依靠著樓市，但是隨著時(shí)代的進(jìn)步，未來(lái)的經(jīng)濟(jì)更多還是會(huì)以創(chuàng)新科技為主，所以未來(lái)的房子是否像現(xiàn)在這樣有投資價(jià)值還說(shuō)不定。
第三土拍。相比于以前，大家會(huì)更加關(guān)注于城市的土拍，雖然售價(jià)不斷提高，但是土地成本也是日益提高，正常情況下，城市房?jī)r(jià)越高，居民所能享受的配套資源就越好。
第四就是投資。中國(guó)的房子由于人口和經(jīng)濟(jì)良性發(fā)展的雙加持，除了居住屬性外，所謂的商品房自然也存在著商品的屬性。如果未來(lái)房地產(chǎn)失去投資資金，那么房?jī)r(jià)將不可能上漲。
中國(guó)房?jī)r(jià)未來(lái)走勢(shì)如何？關(guān)于中國(guó)房?jī)r(jià)未來(lái)走勢(shì)如何？個(gè)人認(rèn)為是房?jī)r(jià)將逐步回歸居住屬性，房?jī)r(jià)已經(jīng)造成很多城市結(jié)婚率低，生育率低。要把把房地產(chǎn)去泡沫，把房地產(chǎn)里的資金引向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)。
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