商品房于1998年開始銷售。經(jīng)過20多年的發(fā)展，中國房地產(chǎn)價(jià)格已經(jīng)飛漲到無法控制的水平。過去幾年，房地產(chǎn)市場專家一直在爭論中國房地產(chǎn)是否存在泡沫。
直到近幾年，政府相關(guān)部門才給出了回應(yīng)。我國的房地產(chǎn)業(yè)存在泡沫。中國房地產(chǎn)泡沫嚴(yán)重嗎？中國房地產(chǎn)業(yè)的泡沫有多大？
目前，我國房地產(chǎn)市場住房空置率居高不下，房地產(chǎn)投機(jī)現(xiàn)象嚴(yán)重，房地產(chǎn)過剩，住房價(jià)格收入比居高不下。許多人買不起房子。這些現(xiàn)象已經(jīng)解釋了一點(diǎn)：每個(gè)人都必須面對的現(xiàn)實(shí)！
從數(shù)據(jù)來看，我國房地產(chǎn)泡沫風(fēng)險(xiǎn)在可控范圍內(nèi)，短期內(nèi)不會(huì)出現(xiàn)。然而，預(yù)防是必不可少的。
縱觀近10年來房價(jià)增速與GDP增速之比，可以發(fā)現(xiàn)這兩個(gè)比率都在2以下，說明我國房地產(chǎn)泡沫并未出現(xiàn)，處于可控和可防范的范圍之內(nèi)。雖然泡沫尚未出現(xiàn)，但形勢不容樂觀。
泡沫被戳破時(shí)，房價(jià)從哪里開始下跌？當(dāng)泡沫被打破時(shí)，不僅是房地產(chǎn)市場，還有廣大購房者受傷。房地產(chǎn)價(jià)格已經(jīng)上漲了20年，并且已經(jīng)積累了一個(gè)巨大的泡沫。不要為高房價(jià)買單。
買房難已成為現(xiàn)代人無法逃避的困境。這種大的困境也會(huì)導(dǎo)致房地產(chǎn)泡沫的破滅，所以盡最大努力解決現(xiàn)代人的住房問題已經(jīng)是我國面臨的問題。只有廣大人民買得起房，房地產(chǎn)業(yè)才能發(fā)展。
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責(zé)任編輯：夏芊芊
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