關(guān)于2023年上半年天津購房分析

　　最近最大的一個新聞就是個人征信的重大改革。

　　房子和征信一直是互相監(jiān)督的，征信有問題就不用考慮買房這件事。

　　想和銀行借錢第一看的就是征信。

　　至于為什么要出臺這個規(guī)定，這里就不一一揭秘，這是政策上面對購房一次重大改革。

　　那2023年會不會漲價呢?天津又是一個什么情況，我們接著往下說。

　　在天津買房，有一點不是全對但也一直遵循的原則：不出外環(huán)。

　　為什么不是全對，好多買了環(huán)城的新房，房子近十年，也是近百萬的增值。

　　另外在天津買房，不管需要不需要都要考慮教育問題。

　　這個事情一直是天津買房的一個共識，教育值得深聊，只能下次了。

　　天津現(xiàn)在最多的房子是不是老房子。

　　那這樣的房子要不要買，要不要現(xiàn)在賣掉，如果不得不買要買什么位置什么樓層。

　　有需求，這樣的房子可以買。

　　沒用處，這樣的房子為什么不賣，房租才有多少。

　　只能買的時候考慮的點就是位置加樓層，溢價就算了，回落也就最近一年的事情。

　　開春這個時間是最好賣房的機會，尤其是學區(qū)房。

　　好多人經(jīng)過年前的一波行情，已經(jīng)看不懂天津樓市的邏輯和板塊輪動。

　　趕緊賣房，賣掉一套是一套，價格相差不大的情況下，別猶豫。

　　如果是要買房，看見一套性價比好的房子，不要猶豫，及時的去看。

　　好房有時候就是看誰的眼快和腳快，不要太關(guān)注哪些一直在溢價的房子。

　　放心，這樣的房子，用不上一年就得回落。

　　如果你是只想要新房，新房就得看預算，看位置和房企品牌。

　　樓層要看好，采光要注意，好的房子是可以選的。

　　這時候看房子，千萬不能只看售樓部的富麗堂皇。

　　看的時候要細看，出來的時候切記要抽時間，要把附近都轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn)。

　　最最重要的一條就是：房子盡量買在靠市區(qū)，能地鐵直達的。

　　天津是一個美麗的城市，這里生活了上千萬的人口。

　　這幾年天津一直吸引人才落戶，也出臺了很多利民的購房政策。

　　我們看到的是天津這座城市的人口導入依然在線，經(jīng)濟持續(xù)向好。

　　不管是要買房或者賣房的朋友，都應該抓住這個機會。

　　不要對房子有太大的期望也不要對房子有太大的恐懼。

　　畢竟這是賺錢為先的2023年。

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