天津二套房能貸款嗎,天津二套房貸款政策

天津二套房貸款政策1、為使天津樓市維持基本穩(wěn)定，持續(xù)鞏固天津樓市宏觀調(diào)控的良好效果，推動(dòng)天津樓市健康、有序發(fā)展，目前天津居民購(gòu)買(mǎi)二套房有以下條件：一是居民用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套房，二套房銷售后，將舊房出售，再購(gòu)房時(shí)仍為二套房，貸款額度等于二套房貸款額度；要嚴(yán)格實(shí)行差別化的住房信貸天津二套房能貸款嗎，各銀行要認(rèn)真落實(shí)首套房的首付款和貸款利率，嚴(yán)格執(zhí)行二次房貸，暫停三套及以上的住房貸款；二套房的首付比例及貸款利率要視市場(chǎng)狀況而適當(dāng)上調(diào)。

2、天津的二套房有一定的限制，不過(guò)還是可以使用貸款買(mǎi)房的，二套房商業(yè)貸款首付六成起，貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍。個(gè)人住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房，且房屋面積小于90平方米者，其貸款首付款不能少于20%；超過(guò)90平米的單位，貸款金額不能少于30%。第二套住房公積金貸款只適用于目前人均住房建筑面積小于本地平均水平的繳存職工天津二套房能貸款嗎，以及用于提高居住質(zhì)量的一般自用住房。

3、第二套住房公積金貸款的首付比例不能低于60%，貸款利率也不能低于同期的1.1倍。不再對(duì)已購(gòu)買(mǎi)三套或更多住房的職工家庭提供住房公積金個(gè)人住房貸款。

4、天津的二套房貸款政策，分為商業(yè)貸款和公積金貸款兩種情況，二套房如果申請(qǐng)商業(yè)貸款，首付比例至少為百分之六十，利率上浮百分之十，如果是公積金貸款，首付比例同樣至少百分之六十，貸款利率也是上浮百分之十，同時(shí)規(guī)定對(duì)于家庭人均住房面積超過(guò)平均水平或不是購(gòu)買(mǎi)普通房屋的不得申請(qǐng)公積金貸款。

以上就是關(guān)于天津二套房貸款政策，以及二套房貸款限購(gòu)條件等相關(guān)知識(shí)內(nèi)容，希望本篇文章能給大家?guī)?lái)幫助。

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