杭州臨安房貸政策未變，近日，臨安房貸結(jié)清后購房算首套的消息引發(fā)人們對樓市調(diào)控松綁的熱議。為驗(yàn)證消息的真實(shí)性，記者聯(lián)系了臨安部分在售樓盤銷售及銀行了解到：臨安并不在杭州的限購區(qū)域內(nèi)，對首套房與二套房一直以來都是如此認(rèn)定，并不是最近發(fā)生的政策調(diào)整。
與此同時(shí)，受與北京通州區(qū)協(xié)同發(fā)展利好的帶動，幾近腰斬的燕郊樓市開始蠢蠢欲動。本報(bào)記者近日走訪發(fā)現(xiàn)，環(huán)京地區(qū)的限購政策依然嚴(yán)格，所謂的破解辦法購房者都要三年后拿到房本，風(fēng)險(xiǎn)很大。
臨安房貸政策未變
針對房貸結(jié)清后購房算首套的消息，記者撥打了臨安市某在售樓盤的銷售電話，工作人員表示：對首套房與二套房其實(shí)一直以來都是如此認(rèn)定，這并不是最近發(fā)生的政策調(diào)整。
根據(jù)杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局2017年3月份發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整住房限購措施的通知》，杭州市的限購范圍包括上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、杭州高新開發(fā)區(qū)（濱江）、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽區(qū)和大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、杭州之江國家旅游度假區(qū)。
2017年8月份臨安正式撤市設(shè)區(qū)，成為杭州市的第十區(qū)。彼時(shí)，杭州市房管局在接受相關(guān)采訪時(shí)曾回應(yīng)道：由于臨安不在原限購政策的范圍內(nèi)，所以即便撤市設(shè)區(qū)后還是不限購，除非出臺新的限購政策，把臨安囊括進(jìn)去。
臨安某銀行工作人員在本報(bào)記者咨詢時(shí)表示：臨安是目前杭州十區(qū)中唯一不限購的區(qū)域，銀行對于首套房、二套房的判定標(biāo)準(zhǔn)與其他區(qū)域是不一樣的，執(zhí)行‘認(rèn)貸不認(rèn)房’。也就是說，只要名下沒有貸款，貸款是結(jié)清的，首付最低可以為三成。
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責(zé)任編輯：程文姝
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