天津房子過戶在哪里過戶,律師說法：房屋拆改后還會(huì)過戶嗎？

市民李先生咨詢：他的父母去世后，他離開了一個(gè)公共屋村進(jìn)行改造和拆除。原來的房客是他的父親。我們只能是父子，我姐姐通過遺囑同意把房子轉(zhuǎn)讓給我。另一方面，這所房子以前被兒子的家人占用，他們拆除了這座建筑。我要求他們騰出房間，但他們不同意。目前，公有房產(chǎn)的租賃協(xié)議原件在對方手中。房管局已將我無租約、房屋已被拆遷改為不允許我辦理過戶手續(xù)。我該怎么辦？

天津北方網(wǎng)訊：市民李先生問：父母去世后，他離開了一個(gè)公屋，原租客是他的父親。我們只能和父子一起裝修房子，把房子改成常德裝修公司。征得姐姐的同意，我會(huì)把房子轉(zhuǎn)讓給自己。另一方面，這所房子以前被兒子的家人占用，他們拆除了這座建筑。我要求他們騰出房間，但他們不同意。目前，公有房產(chǎn)的租賃協(xié)議原件在對方手中。房管局已將我無租約、房屋已被拆遷改為不允許我辦理過戶手續(xù)。我該怎么辦？

天津建水律師事務(wù)所安鋼律師問：首先，如果承租人是你的母親，你可以就原公屋租賃協(xié)議提出賠償要求。法院作出不服判決后天津房子過戶在哪里過戶，不履行生效判決的，可以去執(zhí)行。執(zhí)行階段裝修哪家公司比較好，原協(xié)議可以宣告無效。

其次天津房子過戶在哪里過戶，您可以憑公證書向當(dāng)?shù)囟悇?wù)局申請辦理過戶手續(xù)。如有異議，按照現(xiàn)行審判制度，可向物業(yè)所在房屋管理部門申請撤銷承租人并提起行政訴訟。

再次，在行政訴訟過程中，可以對“房屋拆改不得轉(zhuǎn)讓”的條款提出異議。我們認(rèn)為，如果物業(yè)被拆改，相關(guān)責(zé)任人應(yīng)承擔(dān)行政責(zé)任。這并不妨礙您成為房屋的租戶。

最后，如果您成為房子的新租戶，您可以與您的同事和您的家人協(xié)商解決。如果溝通失敗，只能撤訴，騰出房子。 （縉云新聞編輯劉穎）

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