天津購房政策2023最新版（購房政策+首付比例+落戶政策）

　　2023天津購房政策

　　一、天津戶籍購房政策

　?、僭谔旖蚴袚碛?套及以上住房的天津市戶籍居民家庭，暫停在天津市(濱海新區(qū)除外)再次購買新建商品住房和二手住房。

　?、谠谔旖蚴袚碛?套及以上住房的成年單身(包括未婚和離異)人士，暫停在天津市(濱海新區(qū)除外)再次購買新建商品住房和二手住房。

　　二、非津戶籍購房及限購政策

　?、僭谔旖蚴袚碛?套及以上住房的非天津市戶籍居民家庭，暫停在天津市(濱海新區(qū)除外)再次購買新建商品住房和二手住房。

　?、诜翘旖蚴袘艏用窦彝ピ谔旖蚍秶鷥?nèi)購買住房的，支持新市民合理購房需求。非本市戶籍且在本市就業(yè)的新市民、大學畢業(yè)生，持連續(xù)繳納6個月及以上的社會保險或個人所得稅證明可在本市購買1套住房。

　?、蹫I海新區(qū)仍執(zhí)行原購房套數(shù)政策(不限購)。

　　2023天津購房首付比例

　　按照天津購房貸款政策規(guī)定，首付通常在30%與60%。首套房首付比例為30%，二套房首付比例為60%，第三套房不能貸款。同時在辦理貸款時，天津銀行規(guī)定借款人，年齡加上貸款期限不能超過75歲。對住所與工作地點無特殊要求，只需要求借款人家庭名下所有個人住房按貸款月供不能超過家庭月收入的50%即可。

　　2023天津購房落戶政策

　　積分落戶政策：

　　申請人必須要持有天津居住證，要在天津擁有合法穩(wěn)定住所，而且在天津擁有穩(wěn)定的工作會和收入，并且要連續(xù)繳納一年以上社?；蛘邆€稅。根據(jù)個人的優(yōu)勢條件來計分。當積分達到天津政府劃定的門檻之后，就符合落戶天津的落戶政策。

　　人才引進落戶：

　　1、年齡在35周歲(含)以下，全日制高校的本科畢業(yè);碩士研究生年齡必須要45周歲(含)以下;博士研究生不受年齡限制，可直接落戶天津，無需任何條件。

　　2、擁有副高級以上職稱，或擁有注冊會計師、注冊稅務(wù)師、注冊建筑師、律師證資格的也不受限制，可直接落戶天津。

　　3、在天津工作滿1年的高等職業(yè)學校的畢業(yè)生;在天津工作滿3年的中等職業(yè)學校的畢業(yè)生，且擁有高級職稱的，年齡在35周歲(含)以下的，可直接落戶天津。

　　直系親屬投靠：

　　直系親屬投靠只能夫妻投靠、父母投靠子女、子女投靠父母等三種情況才能申請在天津落戶。

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