天津武清寶坻薊縣房價哪個地區(qū)更貴？論房價的話，薊縣房價最高,被認(rèn)為有潛力的武清綜合后續(xù)發(fā)展首先熱起來，而寶坻則是在近年開始發(fā)力。那么三者之間誰更可期待吶？
武清。京津城際優(yōu)勢，楊村區(qū)域在天津郊區(qū)價格最高，武清南湖區(qū)域價格雖低，但是學(xué)區(qū)配套和距離高鐵武清站還比較遠(yuǎn)，價值不高。武清傾向高鐵站周邊，海河英才落戶天津的北漂，繼續(xù)北京就業(yè)意愿很難改變，結(jié)果尚需觀察。
限購令后武清房價變化天津武清房價下跌，因為離北京近的原因，加上京津冀一體化等政策讓天津武清吸引來了不少投資者，可以發(fā)現(xiàn)購房群體都是來自京津和河南居多。這樣的現(xiàn)象造成了武清樓市價格的波動，相比其他區(qū)域更為劇烈。2020年武清08月新房均價14188元，武清07月新房均價14188元，環(huán)比上月持平。
寶坻京唐、京濱城際暫未開通，京濱城際寶坻段目前已經(jīng)開工建設(shè)，落戶并投資自然成為首選。寶坻，唐山南部各縣區(qū)、新北京人外溢領(lǐng)地。寶坻近半年的房價都比較平穩(wěn)，保持在12000元/平米上下浮動，寶坻地區(qū)房價漲幅排名靠后，區(qū)域均價基本持平，整個二手房交易在天津地區(qū)排名也靠后，屬于冷門區(qū)域，未來房價走勢可能下跌。
薊州。京哈高鐵薊州龍灣站暫未開通，藍(lán)印時代，唐山北三縣與玉田人進(jìn)入天津主要集中薊州，天津后花園與水源地，上青水秀。冀東地區(qū)各縣中高考一直很強。北部新北京人傾向薊州。薊州房價最高每平米在24000元左右，跟當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展是不成正比的。
如果你想要在薊州購買房子的話，你可以選擇性價比高一點的樓盤，不一定要選擇房價最高的樓盤的，現(xiàn)在薊州在售的房源是很多的，其中有些樓盤具備的升值空間大，但是房子價格卻不是很貴，比如說現(xiàn)代城、花園里二段、青山溪語這幾個樓盤，都是值得選購的。
如果想在天津武清、寶坻、薊縣三個地方選擇買房的話，個人覺得是武清比較好，寶坻近兩年沒什么大新聞但是武清不一樣，武清有全國銷量第二的奧特萊斯還有nba中心很多好的開發(fā)商和運營商都在武清，最近大紅門也開始往武清搬了，武清去北京最多20分鐘，去天津市區(qū)也是只要15分鐘。
武清在過去短短時間內(nèi)實現(xiàn)了樓市價值的躍遷，關(guān)鍵就在于成為京津城際鐵路的中間站，借助交通優(yōu)勢，坐享北京、天津外溢需求的紅利。
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