武清房?jī)r(jià)2019還會(huì)漲么？武清房?jī)r(jià)多少錢(qián)？當(dāng)前的天津房地產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)看，天津的房?jī)r(jià)基本上是被央行以及政府趨嚴(yán)的政策給摁住了，市場(chǎng)降溫明顯，雖然局部仍有不少樓盤(pán)熱度還在，但與之前相比卻是天壤之別。
堅(jiān)決遏制房?jī)r(jià)上漲并不是一句空話，從房地產(chǎn)商放緩對(duì)市場(chǎng)擴(kuò)張的態(tài)度上就可以窺見(jiàn)一二。2019年天津房地產(chǎn)市場(chǎng)應(yīng)該穩(wěn)字當(dāng)頭，短期看房地產(chǎn)市場(chǎng)不會(huì)有什么大的波動(dòng)。畢竟對(duì)于剛需來(lái)說(shuō)，趁早買(mǎi)房也能趁早享受作為有房一族的福利嘛!
武清和上北新區(qū)相對(duì)比，武清新城現(xiàn)在已經(jīng)沒(méi)有新的樓盤(pán)在銷(xiāo)售了，而二手房?jī)r(jià)格已經(jīng)高達(dá)了35000/平方米。在去年武清房?jī)r(jià)便迎來(lái)了一波大漲，今年春節(jié)后房?jī)r(jià)再度上升，直到限購(gòu)政策出臺(tái)，目前武清部分二手房的價(jià)格已經(jīng)接近天津城區(qū)，但其經(jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)包括人口數(shù)量都無(wú)法和天津、北京的核心區(qū)域相比，因此在調(diào)控升級(jí)的情況下，當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)回調(diào)的可能性很大。
武清承接著京津兩城，擁有京津高速公路和京津城際交通樞紐的優(yōu)越地理位置。隨著北京房?jī)r(jià)上漲以及限購(gòu)限貸收緊，一些投資客將目光投向了武清，越來(lái)越多的北京上班族也開(kāi)始準(zhǔn)備過(guò)每天穿梭于京津之間的生活。然而，天津限購(gòu)限貸政策收緊后，他們又該何去何從？
據(jù)了解，天津市房管局對(duì)新房備案價(jià)格的管控，使新房?jī)r(jià)格漲幅有一定的局限。而二手房是房主自主定價(jià)，不受該政策影響，所定的價(jià)格就會(huì)比新房高一些。正因如此，如今消費(fèi)者的購(gòu)房需求已開(kāi)始向新房樓盤(pán)傾斜。
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