天津2019年房價預測，天津房價會漲嗎？近期，天津市新房市場供應量、成交量雙降，但價格出現(xiàn)明顯上漲。據(jù)我愛我家市場戰(zhàn)略中心分析數(shù)據(jù)顯示，7月，天津市新房市場供應12548套，環(huán)比下降9%;成交10599套，環(huán)比下降39%，成交均價16325元/平方米，環(huán)比上漲16%。截至7月底，全市庫存出清周期約為8.5個月。
天津市六區(qū)新建商品住宅銷售量價齊升，去庫存的現(xiàn)象比較明顯。隨著2018年的到來，市內(nèi)六區(qū)樓市又將會出現(xiàn)怎樣的發(fā)展態(tài)勢，相對較大的庫存量能否繼續(xù)保持強勁的銷售態(tài)勢，從春節(jié)時分的樓市來看，大家都覺得這一年的房屋價格會有所下降，但是并未如眾人所愿，過完春節(jié)后許多城市的房價依舊上漲，有的熱門小區(qū)更是節(jié)節(jié)升高。以下對天津市六區(qū)房價走勢分析。
從價格來看，在經(jīng)過幾個月的持續(xù)探底后，7月天津市新房均價環(huán)比出現(xiàn)明顯反彈，基本回歸至年初水平。業(yè)內(nèi)分析認為，上月天津市各大區(qū)域成交價格均呈現(xiàn)明顯增長，其中遠郊價格增長最為顯著，遠郊各區(qū)中心板塊新開盤項目與老盤新推項目，價格基本持平或略高于當前市場價格水平，提升了所在區(qū)域價格，因此帶動市場價格整體回升。
天津人口即將增長為什么說天津人口會一直增長呢？原因是年初的戶口開放政策，天津之前是*難落戶城市之一，但是現(xiàn)在在天津租房就可以落戶了。這一政府發(fā)布，大大影響了天津樓市走向，如果可以落戶的話天津無疑是較好的選擇之一了，大城市公共設施齊全，天津房價也不像北京上海那樣遙遠。
從名列前茅點看人口落戶天津，這些人口很大一部分都是剛需族，剛需一般預算不多，小戶型的剛需盤肯定會大受歡迎。但是天津目前小戶型緊俏，小編走訪了幾個熱門樓盤，都是100㎡以上的，小戶型庫存太少，有的也是樓層不好的。需求增加，但是供給不夠，這個小戶型房價還能不上漲嗎？
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責任編輯：從秀逸
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