天津買房熱點區(qū)域還能考慮嗎？

　　政策和福利的優(yōu)越性也讓很多人選擇了天津。同時也讓很多人陷入了迷茫，天津這么大我該何去何從。買房這個事該怎么選擇。

　　先說一下熱點區(qū)域，就是經常有人提到的推薦的，那就是市區(qū)的熱門前三，和平、南開、河西和郊區(qū)濱海新區(qū)、津南區(qū)、武清區(qū)、寶坻區(qū)。這是選擇性比較多的幾個區(qū)也比較有特點。

　　和平區(qū) 全市最好的小區(qū)，除了房價貴以外，各種配套也是最全的。單價6萬多。所以你要能消費得起，這得二手房值得考慮。關鍵點在于買學區(qū)房更保值。規(guī)矩也多，房產要持有三年以上，才能上小學。

　　南開區(qū)和河西區(qū)，這兩個區(qū)屬于熱門三區(qū)，發(fā)展要比其它市內三區(qū)發(fā)展好不少，也是各大中介推薦地區(qū)，房價三、四萬吧。對于大多數(shù)來天津購房者來說還可以接受得起房價。買個小面積的高考過度。大多數(shù)人是這樣考慮的。

　　津南區(qū)海教園，最吸引眼球的就是能上市區(qū)高中，也是各大銷售推薦的硬核理由。單價2萬多。我感覺隨著津南區(qū)高中建設，這個上市區(qū)高中的優(yōu)厚政是否取消，政府已經官宣，隨著海教園高中建立，可以雙選也是個比較好的選擇。

　　濱海新區(qū)生態(tài)城，濱海新區(qū)比較大，發(fā)展不錯的也就生態(tài)城了。外地人買得比較多。特點除了政策以外，就是買房不限購套數(shù)，就是具備了購房資格，想買幾套就買幾套。政策弄得我也迷茫，你說發(fā)展好吧，限購買房是基本政策。你說發(fā)展不好吧占全市GDP50%，很神奇。房價1.2萬起吧

　　寶坻區(qū)京津新城這是近些年比較火的區(qū)，最好的就是寶坻一中，其它學校差太多了。這主要是房價便宜，不到一萬就可以買房。當?shù)鼐蜆I(yè)環(huán)境差一點。不過有京濱高鐵、京唐高鐵。帶動還是可以的吧。

　　武清區(qū)屬于京津走廊，從北京到天津直線距離的中間站點。到北京到天津都是半小時以內，隨著京津冀一體化發(fā)展，這個區(qū)外來就業(yè)購房者比較多，發(fā)展前景比較好，第一部分人群是來天津就業(yè)的，第二部分人群北漂的生活在北京最后成了天津人。第三部分落戶買房的。性價比比較高。偏一點的呢6000，高鐵站附近好點的2萬。最近發(fā)現(xiàn)有人在武清城區(qū)買公寓落戶30多萬一套，也是比較合適的。這個公寓房落戶，最好再問問。

　　來天津就業(yè)買房，要明確自己的目的。就是從教育出發(fā)的如果;

　　孩子很優(yōu)秀的話，上市五所高中和郊區(qū)一中，其實都一樣。各區(qū)重點一中不比市區(qū)差多少，沒必要都往市區(qū)跑，碾壓太嚴重了一點，壓力也大。不用去市區(qū)，未必適合你。

　　孩子屬于中等水準的話，各區(qū)買房要注意有沒有私立學校，私立學校挨著你家近的話最好，一個小時都能做一張卷子了。為啥考慮私立呢。因為中等的學校如果有你不喜歡的，可以上私立進行學習。因為你無法把事情弄得剛剛好不出意外。

　　孩子學習一般的情況下，要找那種管理比較嚴格的學校，這樣有利于孩子學習成績的提升。和針對性教育指導。不在于學校好壞，主要是可以提高成績。

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