塘沽房子值得買,認(rèn)知清單｜未來哪里房子值得買

引言

到底該不該買房？未來哪兒的房子有升值空間？想必你也有這些疑惑。

清華大學(xué)建筑學(xué)院周榕副教授的這篇清單，給你11條建議。關(guān)乎未來的大事，值得細(xì)讀。

1.買房就是買這座城市的股票 。只要這座城市的總體價(jià)值繼續(xù)走高塘沽房子值得買，你手里的“城市股票”就會(huì)跟著升值。

2.城市的價(jià)值，一是信息聯(lián)通；二是資源匯聚。這兩點(diǎn)的高低決定了“城市股票”的基本價(jià)值。

3.城市變革正在發(fā)生，未來十年投資房產(chǎn)的最大不確定，不是其它實(shí)體因素，而是互聯(lián)網(wǎng)。

4. 判斷要不要在一座城市買房，你要轉(zhuǎn)變思路：拋棄單純以空間大小衡量房產(chǎn)價(jià)值的思維。網(wǎng)絡(luò)社會(huì)的崛起剝奪了城市原有的信息聯(lián)通功能，房產(chǎn)的實(shí)體空間價(jià)值，正在逐漸縮水。

5. 一座活力衰退的城市，比如那些空間凋敝的“鬼城”的房產(chǎn)，最好不要買。

6.判斷城市活力的標(biāo)準(zhǔn)很簡單：如果一座城市，廣場和其他公共空間越來越見不到年輕人，那么這座城市的活力就已經(jīng)衰退。

7.真正為城市賦能的，是互聯(lián)網(wǎng)的價(jià)值。未來十年，互聯(lián)網(wǎng)虛擬價(jià)值的支持，將會(huì)是一座城市的房價(jià)保持穩(wěn)定，甚至走高的重要?jiǎng)恿Α?/p>

8.居住、工作、商業(yè)功能嚴(yán)格區(qū)分的城市格局，過去可能比較方便，但在未來反而會(huì)束縛人的生活。這樣城市的房產(chǎn)價(jià)值也會(huì)打折。

9. 相反，如果“城市夾縫”被重新利用，這座城市就很可能更有未來。比如在北京，年輕人開咖啡館塘沽房子值得買，不再選“金角銀邊”，而是去大院、胡同深處?？臻g碎片化，正是未來城市的趨勢(shì)。

10. 請(qǐng)格外注意那些高科技企業(yè)很多，有互聯(lián)網(wǎng)虛擬價(jià)值支撐的城市，比如深圳、杭州。

11.判斷房產(chǎn)價(jià)值，大部分人仍在用傳統(tǒng)的“城市思維”，而你通過我的精品課《互聯(lián)網(wǎng)文明怎樣改變城市》，可以領(lǐng)先他們十年。

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責(zé)任編輯：天津房價(jià)