天津?yàn)I海新區(qū)樓盤信息,濱海新區(qū)樓盤信息.doc

濱海新區(qū)樓盤信息1、塘沽新港板塊樓盤信息""圖為塘沽新港板塊樓盤分布板塊概況：塘沽新港板塊是政府重點(diǎn)改造和開發(fā)的區(qū)域之一，區(qū)域內(nèi)的配套情況不是很完善，堿渣山紫云公園的落成使板塊內(nèi)環(huán)境得到了一定改善。吸引了許多知名開發(fā)商來此投資，新增項(xiàng)目較多，新港將發(fā)展成為塘沽區(qū)的大型新興居住區(qū)。區(qū)域內(nèi)的新增項(xiàng)目均為迎合主流需求的中端產(chǎn)品，熱銷戶型均在100-120，絕大多數(shù)為本區(qū)域消化，吸引的主要為區(qū)域內(nèi)的中端主流客戶群。目前，板塊的在售項(xiàng)目呈現(xiàn)出共同的特點(diǎn)：首先，地段集中度高，都集中于東起勝利路，跨過港濱路，西至港醫(yī)路，沿新港三號(hào)路一字排開的狹長(zhǎng)地帶內(nèi)；其次，項(xiàng)目集中度高，大多定位為中型精品社區(qū)；再次，容積率高，隨政府規(guī)劃容積率為2.5，但大多數(shù)項(xiàng)目容積率均超過2.5，力求在占地最小的情況下開發(fā)最大的建筑面積天津?yàn)I海新區(qū)樓盤信息，因此大多為高層或小高層。""""貽芳嘉園地址：新港三號(hào)路與港濱路交口電話：*********開發(fā)商：天津市塘沽區(qū)四方置業(yè)發(fā)展有限公司""""貽成?尚海國(guó)際地址：新港公園東側(cè)電話： 開發(fā)商：貽成集團(tuán)""""紫云綠洲地址：新港三號(hào)路電話： 開發(fā)商：天津開發(fā)區(qū)福林發(fā)展有限公司""""紫云國(guó)際地址：新港三號(hào)路與春風(fēng)路交口電話： 開發(fā)商：天津國(guó)信置業(yè)2、塘沽海洋高新技術(shù)開發(fā)區(qū)樓盤信息""圖為塘沽海洋高新技術(shù)開發(fā)區(qū)樓盤分布板塊概況：塘沽海洋高新技術(shù)開發(fā)區(qū)板塊屬于“南北兩拓”的城市發(fā)展布局中的北拓部分，是塘沽區(qū)未來大力改造和發(fā)展的方向。

到目前為止，該區(qū)域內(nèi)沒有整體的配套環(huán)境，市場(chǎng)認(rèn)可度不高天津?yàn)I海新區(qū)樓盤信息，但隨著改造的進(jìn)行，區(qū)域的認(rèn)可度將有所改善。目前該區(qū)域內(nèi)新增項(xiàng)目較多，土地供應(yīng)量較大。去年水域未來城的進(jìn)入，使區(qū)域內(nèi)項(xiàng)目的品質(zhì)得到提升，未來此板塊的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)將逐漸凸現(xiàn)。""""歐美風(fēng)情小鎮(zhèn)地址：塘沽金江路與京津塘高速路之間電話： 開發(fā)商：金達(dá)房地產(chǎn)公司""""水域未來城地址：塘沽2號(hào)水庫(kù)旁電話： 開發(fā)商：中國(guó)廣廈集團(tuán)天津富銘置業(yè)有限公司""地址：塘沽河北路與新北公路交口電話： 開發(fā)商：天津市塘沽正通房地產(chǎn)裕川家園地址：塘沽寶山道電話： 開發(fā)商：天津塘沽區(qū)裕川置業(yè)有限公司""""貽景花園地址：塘沽新北路與河北西路交口電話： 開發(fā)商：天津貽成集團(tuán)濱海新區(qū)--塘沽海河南岸樓盤信息""圖為塘沽海河南岸樓盤分布板塊概況：塘沽海河南岸板塊為未來海河沿岸改造的重點(diǎn)節(jié)點(diǎn)的板塊，擁有較多的海河資源土地資源相對(duì)大量，是未來重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域。

目前由于海門大橋的阻隔造成客戶心理的區(qū)域認(rèn)可度極低，是塘沽內(nèi)價(jià)格最低的區(qū)域。但區(qū)域內(nèi)的項(xiàng)目從去年開始，逐漸走高品質(zhì)低價(jià)格路線，通過高性價(jià)比來吸引廣大客戶的認(rèn)可。""""碧水莊園地址：塘沽萬順路與迎賓路交口電話： 開發(fā)商：天津恒增房地產(chǎn)開發(fā)有限公司""""水岸陽(yáng)光地址：塘沽安陽(yáng)道與迎賓道交口電話： 開發(fā)商：樂業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司""""宏苑領(lǐng)海地址：塘沽東沽東鹽路與振國(guó)道交口電話： 開發(fā)商：天津宏志置業(yè)發(fā)展有限公司

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