濱海新區(qū)房子現(xiàn)在建議買嗎 三四線城市買房小貼士，不要在新區(qū)買房！

最近樓市性能分化很明顯，一二線的作用樓市政策明顯下降，但部分三四線樓市依然火爆場(chǎng)景中，有大量購(gòu)房者去三四線城市買房投資。筆者并不是否認(rèn)在三四線城市投資房地產(chǎn)的價(jià)值濱海新區(qū)房子現(xiàn)在建議買嗎，而是如何選擇三四線城市進(jìn)行投資，投資三四線城市的那些地區(qū)，需要大家要非常小心。

在三四線城市買房，筆者建議優(yōu)先考慮經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)較好的三四線城市。至少在這樣的三四線城市，不用擔(dān)心房?jī)r(jià)下跌導(dǎo)致的房地產(chǎn)貶值。畢竟經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)是有的。不會(huì)有什么大問題，但是如果你去那些經(jīng)濟(jì)沒經(jīng)濟(jì)濱海新區(qū)房子現(xiàn)在建議買嗎，人口沒人口的三四線城市買房，最后肯定吃虧。當(dāng)然，在三四線城市，更要注意地段。選擇。

三四線城市不像一二線城市會(huì)繼續(xù)擴(kuò)張。由于一二線城市的城市擴(kuò)張效應(yīng)，原來的副中心會(huì)變成中心濱海新區(qū)房子現(xiàn)在建議買嗎，郊區(qū)會(huì)變成市區(qū)濱海新區(qū)房子現(xiàn)在建議買嗎，所以在那些新開發(fā)的新區(qū)買房是沒有問題的。 ，但由于經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人口規(guī)模的城市擴(kuò)張，三四線城市基本停滯不前。新區(qū)的形成速度太慢，可能會(huì)因?yàn)橐?guī)劃問題而被放棄。如果不出意外，讓我們以作者所在的縣為例。上小學(xué)的時(shí)候，我打算建一個(gè)新的文化區(qū)，但現(xiàn)在我工作了，還沒有看到這個(gè)新區(qū)建起來。原本打算做高新區(qū)的土地，現(xiàn)在全是垃圾。

另一方面，雖然現(xiàn)在三四線城市的樓市看起來很火，其實(shí)只有新房市場(chǎng)火爆，與 二手房 市場(chǎng)甚至 二手房 市場(chǎng)無(wú)關(guān)。三四線城市的二手房市場(chǎng)完全凍結(jié)，一些中介店可能一個(gè)月就賣掉一套房子。在房地產(chǎn)流動(dòng)性很弱的情況下，不管未來三四線城市的房?jī)r(jià)漲跌，把手里的房子處理掉都非常麻煩。

并不是筆者對(duì)三四線城市的預(yù)期悲觀樓市，而是一些三四線城市的現(xiàn)實(shí)是這樣的。一旦在三四線城市的新區(qū)買房，風(fēng)險(xiǎn)非常高。一方面要忍受新區(qū)配套設(shè)施建設(shè)緩慢，另一方面又要擔(dān)心新區(qū)的開發(fā)是否會(huì)因?yàn)閷?shí)力問題而放棄。更重要的是，三四線城市房屋流動(dòng)性較差，地理位置較差的新區(qū)房屋更難處理。最后，當(dāng)你想賣掉你的房子時(shí)，你可能找不到接機(jī)的人。 .

但是，這并不意味著三四線城市的房子買不起。那些位于核心區(qū)的房子還是值得投資的，城市核心區(qū)越小越值得投資。照顧政策，核心區(qū)的房屋升值率肯定會(huì)讓大家大吃一驚。最后，當(dāng)前的市場(chǎng)形勢(shì)發(fā)生了變化。如果可能，請(qǐng)盡量不要投資房地產(chǎn)。

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