外地人買天津房子買哪里,外地人在天津買房需要什么條件?異地購房要注意什么?

為了賺錢，有越來越多的人離開家鄉(xiāng)，來到發(fā)達的城市成為他人口中的外地人。在外打工的日子雖然苦，但收入也是比較可觀的，因此不少人萌生了在工作地購房的想法外地人買天津房子買哪里，那么我們來看看外地人在天津買房需要什么條件?異地購房要注意什么?

一、外地人在天津買房需要什么條件

外地人天津買房子的條件主要是：社保繳納滿三年、繳納個人所得稅未中斷等，幾個條件中的任何一個條件滿足，就可以在天津有購買房屋的資格。

注意，外地戶籍居民在天津買房須先滿足在本市3年內連續(xù)繳納2年以上社會保險或個人所得稅證明的前提條件，同時，補繳的社會保險或個人所得稅證明不得作為購房有效憑證。對因工作變動等原因存在補繳社保費，且24個月中補繳月數(shù)不超過3個月的，視為連續(xù)繳納，可作為有效購房憑證。

個人所得稅亦是如此，對因工作變動等原因造成未繳或補繳稅款，且24個月中未繳或補繳稅款月數(shù)不超過3個月的，視為連續(xù)繳納，可作為有效購房憑證。個人所得稅完稅證明可以通過互聯(lián)網(wǎng)開具、自助辦稅終端開具、辦稅服務窗口開具三種方式取得。

對于個體工商戶業(yè)主、個人獨資企業(yè)投資者、合伙企業(yè)合伙人在津買房資格也有明確認定，以被投資單位名義繳稅后取得完稅證明的，可以作為被投資單位的個人投資者有效購房憑證。

二、異地購房要注意什么

1、熟悉當?shù)刭彿空?/p>

不同地方均出臺有不同的購房政策，如戶口遷徙、政府補貼等。同時，如果是貸款購房，還需要了解當?shù)氐馁J款利率政策，不同銀行的利率可能存在差距。不同地方對于二次置業(yè)、多次置業(yè)也都有不同的規(guī)定，在購房前也一定要了解清楚。如果是公積金購房外地人買天津房子買哪里，還需了解是否可以異地使用公積金。這些都可以在購房前，通過網(wǎng)絡了解，也可以向意向樓盤銷售人員詢問清楚。

2、恰當估計你的經濟實力

異地購房，其形式大多是二次甚至多次置業(yè)，目的在于投資兼自住。

但房子畢竟是動輒幾十萬的東西，因此在行動前一定要恰當估計你的經濟實力，并最終根據(jù)自己的可承受能力選擇相應價位的房屋。

以上就是關于“外地人在天津買房需要什么條件?異地購房要注意什么?”全部內容了。天津是我國新一線城市，經濟發(fā)展快速，資源豐富，外地人如果想要在這里買房，最好是老老實實的繳納2年社保。

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責任編輯：天津房價