天津買房，團泊西區(qū)到底值不值得買？

　　團泊西買房到底值不值?

　　先說配套，目前團泊西有北師大附屬學(xué)校，地鐵5號線團泊西站位置在奧特萊斯西邊，還有四個大學(xué) 體育大學(xué) 中醫(yī)藥大學(xué) 醫(yī)科大學(xué) 北京協(xié)和醫(yī)院天津校區(qū)，中醫(yī)藥大學(xué)第三附屬醫(yī)院，開車到外環(huán)線的時間只需要15分鐘，萬達也已經(jīng)簽約了要做商業(yè)，可能這個時間比較漫長

　　優(yōu)勢：(1)距離主城區(qū)最近的郊區(qū)之一，與西青一河之隔，距離南開河西15KM距離(2)天津第一條通往郊區(qū)的市域鐵路正在施工，預(yù)計2024通車(3)郊區(qū)中唯一集中3+所大學(xué)和3+所醫(yī)院的區(qū)域(4)兒童教育引進12年一貫制北師大靜海附屬(5)醫(yī)療配套完善，主打大健康和體育的一個板塊，開發(fā)潛力大，最近有開了一個新項目(津鐵鏡界)

　　缺點：1(1)未來會有大量的住宅地供應(yīng)，或許二手房流通量一般，如果考慮長期自住沒有問題，現(xiàn)在基本已經(jīng)成熟。(2)暫時還沒有大型商業(yè)配套，只有一個奧特萊斯，人氣不不是很足，(3)屬于靜海，距離市區(qū)有一定距離，地鐵已經(jīng)建設(shè)當(dāng)中，也要考慮以后工作通勤問題。

　　100萬左右，買個有地鐵，有商業(yè)，有學(xué)校的地，不多，所以大家還是實地考察一下

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