天津市內(nèi)六區(qū)現(xiàn)房、準(zhǔn)現(xiàn)房有哪些？

　　2021年是房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)生翻天覆地變化的一年，整整一年的密集調(diào)控，讓不少全國百強(qiáng)、千億房企都感到壓力山大。

　　又到年終，伴隨著此起彼伏的價(jià)格優(yōu)惠，天津樓市也迎來了交房大考。坦白說，并不都盡如人意，很多樓盤接連出現(xiàn)了延期交付和減配等諸多問題，無論是剛需盤，還是改善盤甚至高端盤，都無法幸免，這段時(shí)間天津樓市維權(quán)聲音也沒有間斷過。而且，爆發(fā)維權(quán)的也包括品牌房企，甚至是購房者一直最信任和追捧的房企。是不是歷史最差無法定論，但一些樓盤項(xiàng)目在用料上，確實(shí)與前些年的房子相差甚遠(yuǎn)。

　　由于期房項(xiàng)目的交房結(jié)果不盡如人意，引發(fā)了購房者們的強(qiáng)烈不滿。就在期房市場(chǎng)頻頻暴雷的情況下，不少購房者將目光投向了現(xiàn)房與準(zhǔn)現(xiàn)房。其實(shí)現(xiàn)房最關(guān)鍵的一點(diǎn)是實(shí)景呈現(xiàn)，所見即所得，不像期房，對(duì)未來的房子還停留在樣板間與想象中。樓市維權(quán)的根源在于，買房時(shí)只看到半成品?，F(xiàn)房就不同了，好與不好一目了然。另一方面，期房全靠房企的渲染展示，作為買房人，只能被動(dòng)地接受信息。

　　如果是現(xiàn)房，買房人就可以掌握更多的主動(dòng)權(quán)，滿不滿意、要不要買，買方說了算。而且，買現(xiàn)房比期房一般可以早入住2年左右，也省下了租房的資金。今天，咱們就來統(tǒng)計(jì)一下天津市內(nèi)六區(qū)目前在售的現(xiàn)房與準(zhǔn)現(xiàn)房都有哪些？

　　和平區(qū)：招商津?yàn)程飙t位于和平區(qū)津?yàn)硰V場(chǎng)，位置上沒什么可以挑剔的，但是和平吸引的更多是學(xué)區(qū)購房者，而項(xiàng)目的高總價(jià)使得去化速度相當(dāng)慢。

　　河西區(qū)：御江臺(tái)位于新梅江沂山路與夢(mèng)湖西道交口，目前小高層、洋房在售，均價(jià)在40000元/平米左右。

　　河西區(qū)：綠城天津誠園位于河西東江道與春海路交口，目前一、二期已經(jīng)交付使用，最新加推的樓棟也將于明年年底交付，價(jià)格在41000元/平方米起。

　　河?xùn)|區(qū)：路勁太陽城心邸位于河?xùn)|魯山道與賀蘭路交口，是市區(qū)的門檻項(xiàng)目，目前高層均價(jià)28000元/平方米。

　　河?xùn)|區(qū)：雍鑫雍祥園位于萬東路60號(hào)，作為市區(qū)在老破之中種花的新房，雖然項(xiàng)目配置不錯(cuò)，但周邊城市界面一般，戶型設(shè)計(jì)也比較普通，導(dǎo)致項(xiàng)目不太走量，目前均價(jià)為30000元/平方米。

　　河?xùn)|區(qū)：城投萬欣城位于津?yàn)I大道與順達(dá)路交口東側(cè)，它就是此前的天房萬欣城，現(xiàn)在已經(jīng)由城投接手，不到3萬/平米的價(jià)格也比較合適。

　　紅橋區(qū)：九和府位于雙環(huán)路與佳寧道交口西北側(cè)，由于區(qū)域歸屬問題這里的爭議一直不斷，不過價(jià)格確實(shí)足夠吸引人，屬于市區(qū)的上車項(xiàng)目。

　　紅橋區(qū)：惠靈頓海上花苑二期位于小伙巷與南運(yùn)河南路交口，作為紅橋區(qū)的高端盤，項(xiàng)目周邊的城市界面相當(dāng)不錯(cuò)，城市配套也很好，但戶型較大，總價(jià)也高。

　　河北區(qū)：財(cái)富綠道丹庭位于南口路與喜峰道交口，據(jù)了解，去年交房口碑不佳，項(xiàng)目一直都不太走量。

　　河北區(qū)：中國鐵建西派國印位于金鐘河大街與萬柳村大街交口，預(yù)計(jì)將于今年年底交付，高層均價(jià)35000元/平米。

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責(zé)任編輯：弘瑞繡